外汇投资，保险分红，除了这些，还有很多新项目可以考虑。比如说商铺投资。商铺投资回报率高，受到不少投资者的欢迎，产权商铺更是销售火爆，不过要注意，其中的风险也不小。
孔女士去年在北京北二环和三环一处焦点位置的大型卖场购买了一处13平米的商铺，价值87万，当时付了36万，剩下的款项都是从银行贷款。从今年3月份开始，她就必须每月
还贷6600块钱。由于这处卖场当时做了非常成功和声势浩大的销售宣传，孔女士对投资赢利充满期待。可是卖场开业半年来，情况却大不一样。
孔女士：一天流水也就一两百块钱，每月赚1000，每月赔5000多块。
原来孔女士投资的这处商铺在经营中没有达到销售时宣传的效果，经营利润远远不能承担每月的还贷压力。而在央行加息后，由于5年以上贷款的利息增加0.36，孔女士将至少每月多还1500块。
孔女士：自己也有一定的责任，太盲目了。广播宣传给多少多少的回报，给人的诱惑力挺大的。
对此，有关专家指出，商业地产和普通地产尤其是住宅地产有很大不同，只有专业和有经验的经营才能带来的预期的升值，投资者要认准经营者再作投资。同时，新的卖场达到预期的回报需要培育期，投资者对于投资回报和偿还贷款一定要有所均衡。
中原地产总经理李文杰：一般超过5%的投资回报就要小心。 《经济信息联播》播出时间：经济频道每天：21:00-21:30
