最近，房贷问题在媒体上形成热点，这可能缘于银行加息触动了中国社会最为敏感的神经之一。新奇的是，媒体上又出现了“反向”房贷之说。
有报道说：我国将推出“老人住房反向抵押贷款”新险种。“老人住房反向抵押贷款”就是在老人退休后，可以把房子质押给银行取得贷款，补贴晚年生活之用。这种方式起源于西方国家，在这些国家，子女成人以后，父母不再对他们负有抚养义务。正因为不强调两
代人之间的“反哺”关系，所以老年人也不用考虑一定要为子女留下遗产。所以，在西方社会里，老年人常常是高消费一族。
但反观中国国情，由于强调两代人之间“互哺”的权利义务，于是，子女只要对老人尽了赡养的义务，就同时对老人的财产拥有了潜在的支配权。所以，以中国国情来看，这种“反向”房贷会受到障碍。而且，有调查发现，现在已经出现了年轻人“啃老”的社会现象。
而关于“正向”房贷，最近有研究表明中国城市居民的负债率超过了美国，其中原因主要是房贷。中国的城市中，尤其是北京、上海等大城市，房价之高是令人咋舌的。如果超高的房价中又包含着“热炒”的泡沫成分时，买房的后果是值得警惕的。
对于“漂泊一族”而言，租房不见得不好。而政府的住房政策，也不要将买房当作解决城市住房问题的惟一选择。即使在香港，也还有五成的居民是租房住的。（生活报）
