本报讯（记者赵晖）锡城楼市的主流房型在经历了越变越大的“膨胀期”后，如今市场上“超小户型”的房型也开始逐渐走俏。昨从有关部门获悉，目前我市市区商品房户均成交面积约125平米，比去年上半年最高峰时的130平米下降5平米。值得注意的是，曾在商品房市场上“绝迹”了好几年的60平米以下“超小户型”住宅，成为眼下不少新楼盘的“卖点”之一。
刚刚结束的秋季房交会上，展出的商品房面积大多以85－130平米为主。一位开发商说，近几年锡城房价快速上扬，是户型“收缩”的重要因素。从销售角度考虑，单价提高后面积减小，使房屋总价仍然可以为市场所接受。
因此，近年来锡城不少楼盘出现了房子“越造越小”的有趣现象，金色江南二期、阳光城市花园二期等，户均面积都比第一期要小。
在户均成交面积减少的同时，以50－60平米为主的“超小户型”在市场上日益增多，新区一楼盘甚至推出面积仅40多平米的户型。在本届房交会上，“超小户型”似乎已成为许多开发商推出新楼盘时必备的一道“菜”，不管是独体建筑如长江金岸、金凤凰大厦，还是大型住宅区如康桥丽景、新梁溪人家等，都有这种户型。权威部门的统计也表明，目前锡城商品房市场上成交的商品房中，面积在80平米以下的约10％。
专家分析，“超小户型”走俏，与当前单身白领阶层日益壮大和流动人口增多有关，特别是在新区等外企密集的地区，这种户型格外旺销。另外，50－60平米的房子，既易于出租生利，又因总价较低而便于出手，因此成为不少精明市民“炒房”的新选择。
