蛟龙工业港推进城乡一体化可使“四方得利”

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　本报记者张渝

　　11月16日上午，蛟龙工业港二期项目正式协议签字，“蛟龙”模式再次引起关注！10亿元的基础设施建设、6000农民的城市化、一年超过5亿的税收、500家中小企业只需两三万

元就可启动运行……蛟龙工业港在推进城乡一体化发展中，走出了一条崭新的可持续发展道路。

　　“四方得利。”在签字仪式结束后，成都蛟龙企业集团总经理黄玉蛟接受了本报记者的专访，详解了蛟龙工业港二期工程推进城乡一体化的最新方案，道破“蛟龙”模式“点土成金”的奥秘。

　　农民方：住小区拿股红

　　黄玉蛟介绍说，二期工程面积达4000多亩，涉及征地农民6000多人，如何解决这些失地农民的生存、发展问题，成为工业港二期要解决的第一道难题。经过一番调研与思索，“股田制”的办法产生。园区所有农民的土地，以经营权作股，成为工业港的股东还享受年底分红。此外，征地农民经专业培训后，优先安排进园区就业，一年将有可观的收入，企业还将解决失地农民的医保、社保问题。

　　除农民收益外，黄玉蛟还介绍如何解决农民的居住问题：在园区内，规划建设了失地农民的集中安置小区，小区完全按城市小区的标准规划建设，让农民过上城市人生活。

　　入园企业方：小投入快发展

　　“园区二期主要吸引中小企业入驻。”黄玉蛟感慨地说，自己是从中小企业发展起来的，深知中小企业发展的不易：有项目，资金少，难找地。“厂房修起之日，就是企业倒闭之时。”黄玉蛟说，有了这个园就等于是中小企业有了个孵化基地，企业只需按1000平方米10000元的标准交纳保证金，就可以到园区任意选择适合自己的厂房，在投入生产后，从所得利润中，抽取部分交纳租金，企业很快就会发展起来。

　　黄玉蛟透露，目前，已有80多家企业与工业港签订入园协议，等着二期工程的建成，最早的合同是在半年前就签订了。

　　政府方：土地增值税收过亿

　　黄玉蛟介绍说，以前的工业园都是由政府投资，派个局长或副局长来管理，土地价值的提升并不是很理想。而现在的工业港是由民间资金投资的，资金的使用效率必须得高，并有专业的招商团队在全国和东南亚20多个地方招项目。二期建成后，完全有信心引进企业500家以上，政府直接税收可达到一年5亿元。

　　投资方：一年回报10亿元

　　工业港二期基础设施建设就有10个亿，后期投资预计将达到28亿元至30亿元，如此大手笔的投入，企业的收益又是多大？黄玉蛟分析说，在政府的支持下，二期的配套设施更完善，档次更高。蛟龙工业港已做成了一个品牌，并不限企业性质，只要是无污染、不是高耗能、非用工密集型企业，都可落户。目前，蛟龙一期已饱和，双流的蛟龙工业园正在建设。近期，“蛟龙”还将走出成都，在南昌、南宁、重庆、合肥投资建工业港，同样推广成都“蛟龙”模式。预计二期的投资回报每年可达到10个亿。