储蓄转旺,提前还贷增多 加息“震荡波”余音袅袅 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年11月17日08:59 无锡日报 | ||||||||
本报讯(记者江山)10月底那次千呼万唤始出来的加息,以波澜不惊应对人们预料中的震荡波,但相隔半个多月,后续效应逐渐显现。昨从市内数家银行获悉,加息以来个人储蓄有所上升,而住房贷款提前还贷的情况则明显增多。 加息后不少银行的柜台出现了排队现象,柜面人员称,相当多是近期刚在银行办理了定期存款的客户前来销户、转存,或将手上持有的外币转为人民币。工行无锡分行零售业务
这位负责人表示,加息无疑给今年储蓄增幅连续负增长的态势打了一支强心针,其对储蓄的推动作用在未来几个月中还将得到进一步体现。 在建行无锡分行信贷部,陈女士正填写着提前还贷的相关申请表。她说,她购买了总价约50万元的商品房,首付了两成,签订了20年的还款期限。 按加息前5.04%的住房贷款利率,20年内每月还款1986元,加息意味着她每月将增加45元的利息支出。陈女士表示,与其一年多支付几百元,还不如一次性还清算了。建行无锡分行住房信贷部负责人称,今年已发放了11亿元个人住房贷款,目前归还的约7-8亿元,其中提前还贷的占总还款额的30%以上,加息以来提前还贷的人数不断增加,每天要办理10多笔提前还贷业务,电话咨询者就更多了。据了解,这些提前还贷的客户多数是两三年前办理了贷款的工薪阶层,旧房出手等因素使他们度过了资金困难期,加息更加快了他们的还款计划。业内人士预言,加息使部分购房者的还款年限平均提前了10年。 业内人士称,加息之后储蓄、房贷的变化只是市民心态的一种反映,事实上,人们对加息给楼市带来的影响更为关注,而从近日落幕的房交会情况看,加息对楼市还未产生多大影响。 | ||||||||