申城房价每平方米突破万元 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年11月17日09:42 东方网-劳动报 | ||||||||
据新华社上海11月16日电16日,上海房地产交易的官方网站上海房地资源网即时滚动信息显示:15日上海市房地产网上成交均价首次突破万元关口,高达10031元/平方米。 与天价相比,当日房产成交量只有749套。市场人士判断,上海房市可能进入无量空涨阶段。
上海房地资源网显示,15日,上海内环线以内(中心城区)一手房成交均价为12986.8元/平方米,内环线和中环线之间的一手房成交均价在9272.7元/平方米,中环线和外环线之间区域一手房均价也达到7163.1元/平方米,外环线以外的房价为5399.3元/平方米。整体统计,当日上海一手房网上交易均价达10031元/平方米,而此前一天还只有8712元/平方米。 对于均价突破万元的天价房市,目前市场有两种解读:一种观点认为正常,因为高价房主要集中于高档社区、高档楼盘,与普通百姓关系不大,主力购买者为境外人士。 对万元房价的另一种解读是,上海房地产市场很可能正在进入无量空涨阶段。联系到今年前三个季度上海房价的涨幅仍超过十多个百分点,而交易量一直不大,尤其是本次加息之后,交易量萎缩趋势明显,外环线附近及以外区域的房屋几乎卖不动,这一判断发人深省。(来源:劳动报) | ||||||||