新华网北京11月18日电（记者谢登科）记者18日从中国工商银行获悉，截至11月17日，工商银行个人住房贷款余额突破4000亿元大关，达到4027.11亿元。按五级分类口径，该行个人住房贷款的不良率仅为1.12％，资产质量保持较高水平。
工商银行新闻发言人介绍，在加强业务管理和风险控制的前提下，近年来该行的个人住房贷款业务快速稳健发展，形成了覆盖全国的业务组织系统和营销网络。目前，工商银行
已为近270万户家庭提供了个人按揭服务，有效地促进了住房建设与消费，同时也为该行的资产结构、资产质量和收益结构调整做出了积极贡献。
工商银行积极推动业务发展和产品创新，及时了解研究客户需求，努力为客户提供综合性、差异化和个性化的产品和服务，形成了门类齐全的个人住房金融产品体系。工商银行致力于规范管理和风险控制，根据市场运行规律，结合现阶段住房金融业务发展特点，逐步建立起了一整套个人住房信贷业务的管理制度体系、操作系统及风险监控系统，有效地控制了个人住房贷款风险。
目前，通过业务监控网络系统，工商银行总行可以对全行3000多个个人住房贷款经营机构和客户中任一借款人的贷款、抵押、还款、违约情况进行非现场检查，基本实现了业务操作和管理在技术层面上的统一化、规范化和标准化。在此基础上，工商银行建立了严格的市场准入、退出机制，预警、整改和停牌制度，授权、授信制度，风险拨备制度等风险控制机制。根据实时监测，2001年以来该行对不良贷款率超过1％的部分分支行辖属的住房信贷经营机构实施了预警、整改和停牌，责令其限期整顿和退出市场，形成了强有力的风险控制机制，防止了风险的累积。
