十龄童当上庄园主 珠三角不少富人避税找退路

　　本报讯据《信息时报》报道：遗产税很快就要开征了！最新消息称，《遗产税暂行条例（草案）》已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40％以上。这消息一传开，不少精打细算的生意人、身家丰厚的有钱人纷纷抢在遗产税法规正式实施前，把名下一些物业的所有权转让给自己可能还在读书甚至尚未成年的子女，更有人直接用子女的名义购置物业或买保险，以便在将来节省一大笔遗产税金。

　　个案一妈妈女儿联名做业主

　　在天河北的中某地产分公司，刚刚做成了一笔二手房的交易，企业主的名字是妈妈和女儿，女儿正在念书。交易的单元地处天河北，一套房子的价格超过50万元。该女士表示，这样做（业主的名字是妈妈和女儿），她的先生是赞成的，并出示了丈夫的同意签名。

　　个案二刚上幼儿园就买了别墅

　　广州的某别墅盘，一栋价值几百万的独立别墅的业主名字是个上幼儿园的娃娃，因为是一次性付款，所以不会涉及商业性贷款的申请等难题。售楼部的小姐说，小业主的父母亲都是生意人，平日由保姆照顾小业主，小业主是其父母的“共同财产”，所以双方又把财产转移给了小业主。

　　个案三10岁小孩当上庄园主

　　在顺德的一些地方，目前是可以购买土地的，按照市政府的统一规划范围，自己修建房屋的，其中一栋包括购买土地使用证、修建房屋、装修在内超过300万的一套别墅式“小庄园”，其业主的名字就是一个未到十周岁的娃娃。小业主母亲的一位朋友说，有钱人一是考虑到做生意的风险，以子女的名字领取土地使用证，万一自己破产后，也可给孩子和自己留条后路。加上近来盛传遗产税的问题，不如直接简单明了的把财产之一顺理成章的给了儿子。

　　个案四零岁婴儿“全身”都保险

　　詹先生近来给刚刚出生的女儿买了一堆保险，从保疑难杂症到平日小病，基本上都是属于投资性的，他告诉记者，购买这些投资型保险，这样身后就能为子女留下一大笔不用缴税的遗产。目前具有“合理避税”功能的保险有哪些呢？他了解的情况是，现在所有投资型的保险都具有这样的功能。

　　用孩子名义买房能免税？

　　据广东省地税局工作人员介绍，在一些国家里，用孩子的名义购买房产其实并不能避税。按照这些国家的做法，遗产税实施后，国家将会对个人房产进行调查，如果是未成年人没有经济收入，子女的房产就属于赠与，要交赠与税，赠与税与遗产税一般是同时开征的，而且赠予税税率与遗产税税率差得不会太多。但目前我国还没有开征赠与税。