住房公积金“新解”

　　昨日记者获悉，刚刚在市人大常委会通过的《鞍山市住房公积金管理条例》在原条例基础上进行了修改，对管理者的权力进行了制约，并增加一些保护弱势群体利益的条例。

　　缴存基数设置上限

　　记者从市住房公积金管理中心了解到，《鞍山市住房公积金管理条例》（以下称《条

例》）实施后，职工住房公积金的缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资标准计算。职工上一年度的月平均工资超出本市上一年度社会月平均工资5倍以上的部分，不计入缴存基数。例如：我市2003年在岗职工的月平均工资为1061元，年平均工资为12732元，高出5倍以上即每月收入高出5305元以上的部分不计入住房公积金缴存基数。

　　我市住房公积金缴存比例为8％。经济效益好的单位可在经过省、市相关部门批准后，适当提高比例；经济效益较差的单位，在相关部门认定后也可适当降低比例或缓缴。但缴存比例最高也不得高于20％，最低也不得低于5％。

　　住房公积金的月缴存额为职工的缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，单位应缴的部分为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。以缴存基数为1000元举例：月缴存额＝1000×8％＋1000×8％＝160元。

　　如果职工按我市最低工资标准领取工资，个人缴存部分根据个人意愿可缴也可不缴，其所在单位必须以其收入为基数，按相关规定缴存住房公积金。

　　最高罚款五万

　　据介绍，鞍山市行政区域内的国家机关、事业单位；国有企业、城镇集体企业及其他城镇企业或者经济组织；社会团体、民办非企业单位；外国、港、澳、台以及外省、市的企业和其他组织常驻本市的分支机构或者代表机构都要按照有关规定都要为其在职职工缴存住房公积金。《条例》规定如单位不办理住房公积金缴存登记，将被处以1—5万元罚款。

　　另外，住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自主住房，任何单位和个人不得挪作他用。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。单位录用职工，应当自录用之日起30日内到管理中心办理缴存登记。违反条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记、变更登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处以1万元以上、5万元以下的罚款。采取欺骗手段提取住房公积金构成犯罪的，将被依法追究刑事责任。任何单位和个人都有权对挪用住房公积金的行为进行揭发、检举和控告。

　　提前支取有条件

　　缴存多年的住房公积金，如有需要该如何支取？据鞍山住房公积金管理中心有关人士介绍，按照《条例》，购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还所购自住住房贷款本息的；房租超出家庭工资收入规定比例的；离休、退休或达到法定退休年龄的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出国定居或者去港、澳、台定居的；非本市常住户口，与单位解除劳动关系后在本市未就业的；调往外省、市工作并同单位解除劳动关系的均可提取和使用职工住房公积金账户内的存储余额，但要提供合法、有效证明。

　　另外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年，仍未重新就业的，也可以提前支取住房公积金，而不必按现有规定等到法定退休年龄。记者周立