半数上海人买不起房 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年11月23日02:51 重庆晚报 | ||||||||
持续上涨的高房价令越来越多的上海人望楼兴叹。日前,上海市统计局调查显示,今明两年内,无购房打算的居民已上升至75%,其中有67%的人表示,是因为房价太高无力购买。以此测算,上海有50.7%的被调查者买不起房子。 在被调查居民中,仅有16%的人表示有购房计划,呈明显下降趋势。据了解,近一个多月来,上海一手房日成交均价在8000元/平方米以上,且呈持续上升势头;极端日成交均价
业内认为,上海高房价的持续上涨与中低收入家庭有限购买力之间的矛盾正在不断放大。目前,上海本地购房者只占楼市成交量的36%,大量国内外投资投机客充斥上海楼市;上海新建住宅的投资比例平均达到30%左右,个别高价房高达70%-80%以上,次新房的空置率也相当高。 上海对国内外楼市投资投机客必须采取相当限制政策,业内称,推行自住房(应优惠利率和契税)和投资房的差别政策,以保护弱势群体的基本居住要求。否则,高房价会产生越来越严重的社会心理失衡。东方网网络编辑:甘健 | ||||||||