过半上海市民无力买房

　　据新华社电持续上涨的高房价令越来越多的上海人望楼兴叹。日前，上海市统计局公布的“居民房产需求状况问卷调查”结果显示，今明两年内，无购房打算的居民已上升至75．7％，他们中有67％的人表示，是因为目前房价太高而无力购房。以此测算，上海有50．7％的受访市民认为房价绝对水平的持续上涨，仍抑制了他们的购房需求。

　　在接受调查的居民中，仅有16．3％的人表示在今明两年内有购房计划，这一比例呈明

显下降趋势。

　　最近一个多月来，上海一手房日成交均价一直活跃在8000元／平方米以上，且呈持续上升势头；极端日成交均价达到10031元／平方米，突破万元心理关口。

　　从事住宅发展工作多年的高级经济师顾海波认为，上海高房价的持续上涨与中低收入家庭有限购买力之间的矛盾正在不断放大。目前，上海本地购房者只占楼市成交量的36％，大量国内外投资投机客充斥上海楼市；上海新建住宅的投资比例平均达到30％左右，个别高价房高达70％到80％以上，次新房的空置率也相当高。