年初召开的南京市人代会上，人大代表的“促进南京市房地产业持续健康发展的几点建议”被列为政府今年重点办理的议案。昨天，南京市建委有关负责人向市十三届人大常委会第十三次会议汇报了办理该议案的情况。房价超过居民购买力等问题困扰目前房市，市建委提出中低价位“三房”要占南京房地产市场25%的目标。中低价位房供应量偏小
目前，南京房地产市场上，中低价位及中小户型的普通商品住房供应量偏小，高价位
大户型房源占市场供应比重过大。调查显示：南京市江南八区可销售的住宅中，套型面积在120平方米以上的占51%，100到120平方米的占26%，80到100平方米的占16%，80平方米以下的仅占7%；从总价来看，总价在50万元以上的占到51%。目标：“三房”占市场供应总量的25
%针对目前房价上涨过快的现状，今后几年将继续加大房地产土地供应，尤其是保证“三房”用地的供应量，建立梯级住房供应体系。2003年，南京市启动“三房工程”建设，开工建设中低价商品房15万平方米，竣工经济适用房92万平方米。今年南京建设中低价商品房90万平方米，建成经济适用房120万平方米，提供廉租房1000套。今后每年将按照既定比例保持适当建设和供应规模，“三房工程”供应量占房地产市场供应总量控制在25%左右，其中中低价商品房15%，经济适用房的建设量10%，廉租房的比例控制在1%以内。城镇居民人均住房年增1平米
南京市城镇居民人均住房建筑面积为22.7平方米。南京市建委有关人士表示，南京要继续保持房地产业18%的发展速度，年均竣工商品住宅面积500万平方米，城镇居民人均住房面积年均增加1平方米。到2007年，基本实现“人均一间房、户均一套房”，城镇居民人均住房建筑面积达到28平方米。
作者：刘颖
（来源：南京晨报）
