罗湖老区委片区拆除重建
改造概念方案基本完成重点发展中介业和商业
【本报讯】（深圳商报记者梁兴超黄青山通讯员温海波）记者昨天获悉，总占地面积约4.6万平方米的罗湖老区委片区，将改造成为以服务业为主的大型商业区，目前，该片区改
造的前期概念方案设计经过多轮论证，现已基本完成。
据介绍，原罗湖区委片区位于文锦中路以西、湖贝路以北、文化公园以东、湖贝新村以南，片区内包括罗湖区委旧办公大楼及周边建筑物，目前用途主要为商业、办公、酒店、幼儿园、住宅等。由于老区委片区的建筑大部分建成于上个世纪八十年代初期，建筑物显得陈旧，市政配套设施落后，亟待拆除重建。该片区改造，已被列为罗湖区明年的重点项目。
罗湖区建设部门负责人表示，考虑到该片区巨大的商业价值，改造拟借鉴香港太古城广场、华润万象城、中信广场的设计理念，将整个片区改造成一体化、功能完备的高尚中介服务商业区，体现“大中介、大商业”的概念，也就是改造成为以高尚中介服务业、专业服务业为主，集办公、居住、休闲、娱乐于一体的大型商业区。通过改造，该片区将成为继东门商业步行街之后，罗湖又一处商业旺区，带动整个片区的经济繁荣。
按照前期概念方案设计，老区委片区改造按照“总体规划、分步实施、量力而行、自行改造”的原则，计划分三期进行。第一期，改造朝花大厦以西、老区委以东地块，占地约2万平方米，建筑面积8.4万平方米，投资估算1.6亿元。第二期，改造老区委以西、乐园路以东地块，总用地面积约1.1万平方米，建筑面积8.6万平方米，投资估算2.3亿元。第三期，改造乐园路以西、罗湖文化公园以东地块，用地面积约1.5万平方米，建筑面积7.7万平方米，投资估算2亿元。
作者:深圳商报记者梁兴超黄青山通讯员温海波 发表评论
