密切关注海外资金进入上海房产市场

　　    市府召开新闻发布会，认为购房人群比例比较合理，停车场管理办法正在制定中

　　    文/本报记者田玲翠郑蔚

　　    昨天，上海市政府发言人焦扬在市政府新闻发布会上，回答了与会媒体关注的热门话题。

　　    有记者问：部分国际资金涌向上海楼市是否会抬高上海的房价？焦扬回答说：经过统计与分析，近年来，本市居民购房比例占75％左右，外省市人士购房20％左右，境外人士购房5％左右，三者保持比较合理的比例。今年

1－10月，商品房登记预售总量中，本市居民购房2071.1万平方米，约占80.62％；外地人士购房399万平方米，约占15.53％；境外人士购房99万平方米，占4％不到。与去年相比，境外人士购房比例还有所下降。因此，就现在上海购房比例来说，还是比较合理的。

　　    上海房地产市场是一个统一、开放的市场，既面向本市居民，又服务全国，还面向世界。房地产市场的供求受国家经济政策，特别是信贷政策的影响较大。因此，我们也会高度关注房价与利率、汇率、股价等的互动影响，密切关注海外资金进入上海房地产市场的情况。

　　    焦扬说，近期交通排堵保畅的重点之一就是整治乱停车。在从严整治违章乱停车的同时，也要建立长效的管理机制，要制定一些相应的管理规定。有关部门正在积极研究制定本市停车场管理办法，把停车管理作为交通排堵保畅工作的重要环节，以进一步提高上海城市停车管理能力，疏导道路交通的紧张状态。

　　    近日媒体关于公积金的用途报道较多，有记者提出了公积金使用用途是否发生了变化的问题。对此，焦扬说，《上海市住房公积金条例》是于1996年7月1日经市人大审议通过后正式实行的，1999年国务院颁布了《住房公积金管理条例》并于2002年进行修订。为使上海公积金有关规定进一步与国务院条例相符合，市人大已将上海条例的修订列入了今年的立法审议计划中。修订以后将以《上海市住房公积金管理若干规定》的形式出现，旨在有针对性地对国务院条例中的一些规定作一些补充和细化，同时根据上海的实际情况作一些明确的规定。

　　    焦扬明确表示，住房公积金作为职工的长期住房储金，其用途仍然是保障职工的住房消费。《规定（草案）》目前还在市人大常委会审议中，尚不能发布，但其用途是可以肯定的。