成都温江农村公开叫卖农田 只要给钱随你挑(三)

　　村支书解“惑”：宅基地“合法化”分三步走

　　买地建房落户

　　时间：10日中午地点：村支书家

　　“我们户口在成都，要来这里买地修房，怎么办产权？”我们抛出了这个核心问题。

　　“这个好办，”蒋书记主动为我们“指点迷津”：你们可以先买地、再建房，形成既定事实，以后办理土地证的时候以他们村村民的名义办理。

　　办得到吗？为表示诚意，蒋书记又进一步点拨我们：把家里不关痛痒的户口比如老人的户口由城市迁到他们村上不就成了他们村的村民了？！

　　户口迁得来吗？我们还是有顾虑。有了固定住所，有正当收入，还怕迁不来户口？蒋书记表示，甚至不需要迁户口，村上承认有这样一个村民，办理集体土地使用证就可以了，而且是不是他们村的村民都不重要，县国土局又不可能下来挨个查，有他们村组盖章签字谁还会怀疑？！

　　作为买耕地之外的另一种选择，蒋书记表示：他家后面六七亩地的奶牛场可以出卖。不过是集体所有，只能办国有土地使用证，价格每亩至少得七八万元。

　　最新消息　国土部门介入调查

　　11月15-17日，本报记者多次试图与村支书取得联系，但均未成功。随后，我们将前期暗访取证的情况分别通报给省国土资源厅土地监察执法总队、成都市国土资源局土地执法大队以及温江区国土资源局土地监察执法大队。成都市国土资源局执法大队赓即要求温江区国土局对此事进行核实、调查、处理。

　　链接A　新闻发生地

　　温江区天府镇铁篱村(现和盛镇铁篱村)位于天府镇的西北方向，离成温邛高速公路约1公里，区划调整后划归合盛镇。该村共有947人，都是本地人。全村可供耕种的土地总面积884亩，土地是村里农民的唯一依靠。村民人均年收入3500元左右，村民经济来源主要靠水稻、小麦、油菜等农作物以及外出打工。

　　链接B　最新规定　城里人禁买宅基地

　　10月7日，中国国土资源部发出《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证；同时要求各地进一步加强农村宅基地管理，切实保护耕地。

　　链接C　执法动态　严查违法占用农田案

　　国土资源部和农业部日前联合发出通知，要求各省级国土资源部门和农业部门对各地基本农田保护情况进行检查。凡未按要求在今年年底前将基本农田落实到地块的，将暂停下达2005年度农用地转用计划指标，暂停农用地转用和土地征收报批。要求各地依法对违法占用基本农田案件进行查处，做到违法必究、执法必严；要求基本农田保护检查工作做到人员、机构、责任、资金“四落实”。 新华社

　　链接D　相关法律

　　《土地管理法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第八十一条：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

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