申城楼市购房比例合理 境外人士的购房率不到4%

　　浙江在线11月25日消息在今天下午举行的上海市政府例行新闻发布会上，有记者问及部分国际资金涌入上海楼市，是否是上海房价高企的原因。对此，上海市政府发言人焦扬回答称，与去年相比，上海房地产市场中境外人士购房比例还有所下降。因此，现在上海楼市的购房比例还是比较合理的。

　　焦扬说，经过统计与分析，近年来，本市居民购房比例占75%左右，外省市人士购房2

0%左右，境外人士购房5%左右，三者保持比较合理的比例。今年1-10月，商品住房登记预售总量中，本市居民购房2071.1万平方米，约占80.62%；外地人士购房399万平方米，约占15.53%；境外人士购房99万平方米，占4%不到。

　　焦扬表示，上海房地产市场是一个统一、开放的市场，既面向本市居民，又服务全国，还面向世界。房地产市场的供求受国家经济政策，特别是信贷政策的影响较大。因此，我们也会高度关注房价与利率、汇率、股价等的互动影响，密切关注海外资金进入上海房地产市场的情况。来源：东方网