昨天，备受关注的上海新华发行集团股权争夺战尘埃落定，上海绿地集团一举成为第一受让人，获得上海新华发行集团49％的股权。今年8月，上海绿地集团还成功受让了宝钢建设有限公司60％的股份，创出了我国国有企业产权转让的新模式。
在宏观调控背景下，一些房地产企业正面临融资和进一步发展的瓶颈。那么同样作为房地产企业的绿地集团缘何频频出击产权交易市场，又是什么原因能够屡战屡胜？
绿地集团董事长、总裁张玉良昨天在接受本报记者专访时透露，此次绿地集团大手笔收购新华发行集团49％股权，基于四个方面的战略构想：绿地集团创立12年来，以房地产开发为主业，建成了一批规模化的居住社区，这些居住区需要文化的引进和渗透，提高人文品位；新华发行集团主要有批发和零售两块图书发行业务，具有大量零售网点，而绿地集团也有大量商业地产，整合这些资源将大大提升其效益；绿地集团正在向进入中国企业100强和世界500强的目标迈进，需要引进有良好发展前景和较大潜力的产业，而新华发行集团具备这些优势；绿地集团具备资本经营的经验和能力，今年8月收购宝钢建设后，该企业短短几月已呈现出很好的发展态势。
瞄准时机进行资本经营、先人一步拓展全国房地产市场，是绿地集团近年来倍速发展，不断壮大的秘诀。近几年，绿地集团销售收入、资产规模等主要指标以每年50％以上的增幅快速发展，目前已跻身中国企业500强，并连续两年在上海房地产开发企业50强中排名第一。其房产项目已经进入南昌、合肥、长春、昆山、南京等16个城市，与此配套的全国人才战略、商业管理模式不断走向成熟。同时，绿地集团加大资产经营和商业、建筑、石油、汽车等行业的业务拓展力度，今年以来，还收购了上海金友投资发展有限公司80％的股权，取得了上海闵行区银都路一幅土地的开发经营权。“市场竞争是激烈的，也是残酷的，要在激烈的市场竞争中获胜，唯有增强自身实力。”张玉良说。本报记者张奕
