重庆新富 挣钱不理财

　　信报记者 杨冰/文 黄 伟

　　写字楼：重庆新富地标

　　星期一早上，8点50分，某外企重庆分公司技术服务部经理李新成才匆匆驾车赶到大都会商厦写字楼。

　　8点55分，李先生站在高层电梯外，焦急地将电梯的“向上”按钮按个不停。

　　8点59分，李先生冲进办公室，刚打完卡，打卡钟便响起了悦耳的音乐声。

　　“每天早上总想起早，但每天总起不早。”李先生略显无奈地对记者说。每天都是这样，李先生朝九晚五，在大都会 商务楼过着“写字楼农民”的生活。

　　新周刊的一篇报道中写道：“写字楼集中体现了城市的经济脉络和财富流向，写字楼地理就是城市的财富坐标系。”

　　有61%新富就生活在城市的写字楼里。

　　重庆的写字楼星星点点散布于大街小巷，但一个特点是高档次的写字楼总是与重庆最活跃的都市商圈相伴，例如解放 碑、江北、南坪、杨家坪等，都是写字楼最密集的地方。而站在财富流最前端的新富，就活跃在这些写字楼里。

　　最具购买力的人群

　　2004年11月21日，又是一个难得的星期天，某通讯企业的销售部经理张先生带着家人来到了解放碑。每个周 末来这里逛街购物，大包小包的把“战利品”提回家，似乎是他们的必修课。

　　张先生的月收入在10000元，曾工作于国营企业的他对记者感叹道：“现在再也不会像原来一样，什么都想买， 却什么都买不起。”

　　在记者对重庆市部分汽车经销商和房地产企业以“25-40岁”、“高学历”、“高收入”、“高消费”等为条件 的调查中发现，新富阶层也是车市和房市的主流消费者。

　　10月18日在渝新开张的宝马4S店宝盛汽车销售部人员告诉记者，从开业至今仅一个月时间，该店已经售出10 辆左右宝马车，而这些购买者中全部符合记者所罗列的条件。

　　位于龙湖转盘的互邦广本专卖店销售部幸经理也称，在记者所规定的范围内，包括私家车和商务用车在内的购买者占 全部购买者的70％多。

　　商社集团“中天阳光美地”王嘉总经理称，在25-40岁的购房者，占总购房者的70%多，“水木青华”副总白 静也称这样的购房者占总数的60％左右。

　　在耐用消费品等调查上，重庆地区的调查数据显示，有绝大多数的新富愿意购买使用耐用消费品，并表示出对某一品 牌的忠诚度。例如重庆有91.79％的新富在新生代的调查中表示：“非常重视商品或服务的品牌”。

　　奢侈品消费的主流

　　入夜，余江永像往常一样，与一帮好友来到了位于解放碑的富豪会。

　　“歌、舞与芝华士的香味，会让我忘记工作的烦恼。”余江永说。

　　余是做一家大企业做客户工作的，像这样的聚会，一般每周会有一到两次，几个好友轮流做东， “一方面为了消除 工作压力，另一方面为了联络感情，这对工作很重要。”

　　在新生代的调查中，新富阶层消费高档香烟(10元/包以上)、葡萄酒(100元/瓶以上)、高档白酒(200 元/瓶以上)的比例分别是22.8%、21.6%、9.9%，这其中还不包括在酒吧、夜总会等地的消费。新富阶层仅烟 一项，每月支出近300元。

　　世纪金源酒店时代俱乐部的市场销售部经理余代芹为记者介绍说，一些白领或者是成功人士是俱乐部消费的主流，他 们在这里消费“从来不考虑钱的问题”。

　　高收入能力

　　与低理财能力

　　高收入是新富阶层的一大特点，而新富如何处理自己的财富？换言之如何理财？很多新富对此表现出自己的困惑。

　　投资房地产是首选，因为“房子不像股票，永远都不会降价。”

　　除了本身从事金融工作的外，更多的新富并不很懂怎么理财。同时，很大一部分新富作为中高级技术人员，他们往往 对于自己的专业钻研很深，对理财却是门外汉，他们也没有时间去顾及理财的问题。

　　中兴通讯的软件工程师喻红宇坦言，自己并不相信股市，对基金也不太放心，自己每个月近10000元的收入，有 30％用于外出旅游、就餐，剩下的除了投资房产就是存起来。

　　在新生代的调查样本库中，重庆地区的新富有42.99％的人认为：“对我来说，投资股票或入股的风险太大了” ，这个比例高于深圳(37.47％)等沿海城市。有30.44％的人表示：“家中理财的事情，我往往留给其他的家人” 。

　　文化消费支出“节约”

　　张杰明卖了9年报纸，在上清寺转盘附近卖了3年，三年来，每周该进多少份《南方周末》、《21世纪经济报道》 、《环球时报》，她心里有数。

　　“每周固定就是这几个人来买，”张杰明说：“三年没有间断过。”

　　“都是年轻人，上班族，还是有钱，我卖了这么多年报纸，我一看穿着就晓得。”张杰明为记者形容这几个老顾客。

　　每周《南方周末》总能卖10来份，《环球时报》能卖5、6份，《21世纪经济报道》也有5份，《参考消息》比 较多。

　　但是三年来，这个销售额始终没有上涨。

　　中兴通讯做客户的岳和强为记者计算了一下，每个月买报纸用50元，杂志50元，各种音乐、电影碟片50元，宽 带信息费100元，共250元，占其帐面月收入8000元左右的约3.13％。

　　在采访中很多受访者都表示，一个月文化消费在200-300元之间，他们认为：“除了报刊、杂志、影碟等，没 有其他可消费的地方，重庆不像沿海城市，可以听听音乐会什么的。”

　　而对于电影则“宁愿在家里看碟，很少去电影院。”