处理查封财产首选拍卖

　　据新华社北京11月25日电

　　继本月14日公布有关规范查封、扣押、冻结司法解释后，最高人民法院25日出台关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释，自2005年1月1日起正式施行。这个司法解释强调，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律和司法解释另有规定的除外。

　　[司法解释细则]

　　执行中的拍卖都应当确定保留价，不得进行无底价拍卖；

　　法院不得直接指定评估、拍卖机构；法院应在拍卖成交裁定送达后15日内移交拍卖财产；竞拍不动产和高额动产需预交不低于5％保证金；不服拍卖评估报告可提出异议申请重估；流拍后债权人可申请“以物抵债”；动产拍卖不得超过两次，不动产拍卖不超过三次；成交价200万元以下拍卖机构收取佣金比例不得超过5％。