旧小区 大不同

　　被列为今年市政府实事工程的旧小区平改坡综合改造已提前超额完成。穿新衣、戴新帽、换内胆———几十岁的旧小区一“整容”，连住在里面的居民都直呼“不认得”了！昨天，记者来到部分已经竣工的综合改造小区，和居民们一起感受旧小区的大不同。

　　环境大不同

　　青翠的竹、挺拔的松、嫩绿的草……走进位于卢湾区的汝南街小区，精心布置的绿化一下吸引住了记者的视线。抬头望去，红色的坡屋顶、黄色的外立面令一幢幢老公房显得精神十足。不锈钢晾衣架整整齐齐，阳台统一装上了银白色的塑钢窗。

　　汝南街70弄4号的老伯仲柳勋向记者介绍：楼道粉刷一新，统一安装了空调滴水管；这里，是新建的有机垃圾生化处理室；小区还置换了600多平方米房子，用来建棋牌室、阅览室和老年活动室呢！居民们还带记者参观刚刚建成的地下自行车库。“这个地下车库能停500多辆自行车，瞧，电瓶车停车位还专门配有充电的插座！”

　　功能大不同

　　“我们彻底告别了煤卫合用的日子！”黄浦区瞿溪小区14号102室的居民贾晨华昨天邀请记者参观她家改建一新的厨房和卫生间。瞿溪小区是一个建于上世纪60年代的老小区，多年来，贾晨华一直和另外两户家庭同住一套三居室单元，合用一个煤卫。此次改造，经过精心设计，辟出了三套独立的厨房和卫生间。红色的地砖、白色的吊顶、崭新的厨具……贾晨华动情地说：“没想到政府没有忘记我们旧小区中的居民！”

　　管理大不同

　　旧小区的物业管理一直是个“老大难”问题，此番在综合改造中得到攻克。汝南街70弄和78弄分别建于1992和1987年，此次综合改造合二为一，物业管理也落到了实处。长宁区安东小区、静安区姚西小区等，都通过此次旧房改造，进行了区域归并和整合，重新选聘了物业管理公司。

　　依靠高科技管理物业，是旧小区平改坡综合改造的又一功绩。经过改造，旧小区普遍增设了电子显示屏、新型防盗门和红外周界报警系统。徐汇区番南小区居民高兴地说：“有了高科技管家，小区更安全了”。

　　数字看综合平改坡

　　已经完成的38个旧小区平改坡综合改造，共修补绿化30万平方米，修复上、下水管道300公里，整修道路20万平方米，实现围墙透绿4万平方米，修建门卫近2000平方米，增设电子防盗门1000扇，7个小区实施变频供水改造，水箱覆膜600多只，修复自行车棚1万多平方米，更换路灯1000多盏，增设机动车停车位100多个，增加老年活动室和居委用房等近2000平方米。本报记者张奕