创造皖人品质生活(图)

http://www.sina.com.cn 2004年11月30日01:14 合肥报业网--江淮晨报

　　江淮晨报

　　原生树林、氧吧，然后是比较有亲和力的房子，最后才是合肥万事利房地产开发公司。这是昨天合肥万事利房地产开发公司的韦建平副总经理给他们来合肥开发的第一个房地产项目“汉嘉·都市森林”的概括性描绘。

　　而其“概括性”的描绘中已经透露出万事利的雄心和产业化发展思路。据了解，合肥万事利房地产开发公司是浙江万事利集团在2000年底的皖浙洽谈会上，被引进合肥的，其背景是全国有名气的丝绸服装集团。到合肥来第一件事情就是重组位于潜山路的原动力机械厂，新组建康恒机械厂。为了将这个地块“盘活”，万事利人决心要在上面做出合肥房地产的样板文章。

　　工业化ＶＳ合肥房地产

　　“客观上说，我们浙江房地产开发企业通过近十几年的运作，已经摸索出一套成熟开发的理念，甚至于已经形成了一种工业化的开发模式，现在到合肥来只要将这种模式结合合肥市民的实际生活状况就完全可以开发出高品质的楼盘。”韦建平说，万事利在汉嘉开发上的成功完全得益于万事利对房地产开发中的工业化理解。从每一个细节上完善产品品质，将汉嘉的每一个开发步骤作为函数来研究，从而“解”出其最大建筑美学值。还有就是工业的规模化效应，让他们看到了“智慧”集中的规模效应。因此，万事利公司特别注重企业的团队作用，这也包括善于设计、规划、景观等战略性合作伙伴。高品质房产品必须要靠这些专业团队的合作完成。

　　作为一家浙商企业在合肥的“版图”，合肥万事利一开始就将目光锁定在高品质生活理念的打造上。怎样将浙江先进的开发模式“嫁接”到合肥汉嘉·都市森林？

　　为此，合肥万事利先对该项目进行定位，将“尊重自然、尊重人和亲近土地”作为开发的理念之一。然后请规划设计部门设计时充分予以考虑。比如为了生活在原动力机械厂30年以上的樟树，那么在小区规划设计时就将所有的建设和道路避开此树；又比如原先的土地有一定的起伏性，然后汉嘉在建设开发时也充分考虑到了小区的原有地势。

　　“所以，现在汉嘉·都市森林的销售才会如此乐观。”

　　人文精神注入汉嘉生活

　　一个生活小区光有大片的树林、人造的沙滩，这些也只能是景观，但不能代表生活的全部。合肥万事利在充分诠释现代人居生活指数的同时，更多的在开发中注入人文精神。万事利认为，现代人居更多地关注是小区的适应度，即居民入住其间的生活舒服度。

　　而检测小区的生活舒服度主要来源于以下几个指标，空气、交通、购物、教育以及居住美观度。万事利邀请了加拿大ＣＳＣ景观设计公司的首席景观设计师和中国美院的建筑设计师在完成了汉嘉的美观度以后，现在则要将更多的眼光围绕在怎样打造小区的人文精神上。为了强化小区的人文精神，万事利人东纵西横，舍得5000平方米的土地把台湾好又多量贩店引进汉嘉都市森林，给小区业主提供一个国际化的购物环境；为了强化教育资源，万事利捐资蜀山区教育事业，与合肥蜀山区五十中达成战略合作协议，汉嘉都市森林小区居民孩子的教育问题都由五十中“接待”；还有比如在保证40％绿化率的基础上，专门开辟无障碍残疾人通道等。

　　“造好房子其实不值得宣传，因为这是我们房地产商的责任；因为只有好房子才能传承我们浙江万事利人的精神内核。我们将会在合肥、在安徽不断制造高品质的房产品。”韦建平最后道出了万事利人的“心声”。

　　·蔡圣发吴师帅·

汉嘉·都市森林效果图（来源：江淮晨报）