早报讯（记者康云）昨日，省建设厅对外披露了今年1—10月全省房地产市场运行信息。据统计，1—10月，全省房地产开发完成投资350.8亿元，比增30.6％；商品房施工面积5090万平方米，比增18.4％；竣工面积873万平方米，比增25.0％。商品房销售面积748万平方米，销售金额180.5亿元，分别比增22.6％、21.8％；存量房交易666万平方米，成交金额99亿元，分别比增15.6％、50.5％。
投资增幅高
1—10月全省房地产开发投资增幅高于同期城镇固定资产投资增幅2.2个百分点，也高于全国房地产开发投资平均增幅（28.9％），占同期城镇固定资产投资总额30.0％。
在全省房地产开发投资中，增长比较快的是泉州、漳州、莆田，分别增长68.9％、64.7％、43.5％，增幅最低是厦门，为10.4％；福、厦、泉、漳投资占全省总投资85.3％。
市场需求大
商品房需求强劲，空置房进一步消化。全省商品房竣工面积873万平方米，比增25％，增幅比上月提高5.6个百分点；商品房实际销售面积748万平方米，比增22.6％，增幅比上月提高4.1个百分点，呈供销两旺态势。商品房预售817万平方米，比增43.6％，市场需求强劲。
全省空置一年以上商品房面积累计196万平方米，同比下降2.5％，比上月减少5万平方米；其中住宅空置面积56.4万平方米，同比减少14.2万平方米，下降20.1％。
房价都上涨
从商品房合同备案、存量房交易登记数据看，福州市区商品房价格较平稳，交易均价为3241元／平方米，比增5.4％；其中住宅交易均价2915元／平方米，比增5.6％。厦门市区商品房价格涨幅较大，均价为4886元／平方米，比增19.96％；其中商品住宅均价4455元／平方米，比增19.21％。
存量房交易价格涨幅较大。福州、厦门市区存量住房交易均价每平方米分别为1737元、2755元，分别比增19.4％、18.1％。福州市区商品住宅价格走势较平稳，厦门市去年底至今年3月价格涨幅较大，4月份以来价格走势趋于平稳。
