出租屋不达标　书记区长写检查

　　年内区内出租屋合格率须达40

　　%新快报讯（记者　张英姿）　广州整治出租屋不是随便说说、走走过场而已，目前，全市各区均已对不合格出租屋进行了公示停租，对发生刑事案件等问题出租屋主进行了处罚。在昨天举行的全市出租屋管理工作会议上，市委副书记张桂芳表示，年内出租屋合格率达不到40%的区（县级市），区委书记、区长必须向市委市政府写出检查，力争2006年全市出

租屋全部达标。

　　天河区一屋主被停租半年

　　根据摸查情况，目前，全市共登记出租屋26.06万栋，86.05万套，其中，住宅74.4万套，非住宅11.65万套。从各区汇报的情况来看，出租屋的达标率参差不齐，有的已经提前完成40%的目标，如越秀、海珠、天河、黄埔等，有的还有差距，如番禺只有24.8%，东山为38%等。

　　自荔湾区率先处罚了七名问题出租屋主后，全市各区均在这个问题上动了真格，并对违规出租屋坚决停租。如天河区前天对一个出租屋内发生重大案件的林和街某屋主进行了罚款2000元、停租6个月的处罚；白云区处理了20多个问题出租屋屋主；黄埔区对365间不合格出租屋进行了公示，165间出租屋被停租；番禺区还决定对一些党员屋主进行处分。

　　瑞宝街大火出事屋主作假

　　在昨天的会议上，市委副书记张桂芳表示，从目前情况看今年达到40%的合格率应该不难，但他希望各区能够齐头并进，尤其要在保证质量的基础上达标，绝不允许弄虚作假。

　　张桂芳强调，如果到本月底仍不能达标，必须由区委书记、区长以及主管副书记、副区长向市委市政府写出检查。对出租屋定性为“合格”一定要管理员、治安消防部门、镇或街出租屋管理服务中心的主任层层签名。

　　副市长苏泽群表示，这是加强政府管理、社会管理的一件重要任务，决不是随便说说、走走过场而已。对于目前各区汇报的底数，他强调一定要真实，他还举例说，前段时间发生的瑞宝街大火就揭示数据上的问题，出事出租屋的登记人数为3人，而实际发现屋内有7张床，光救出的就不止7人。

　　3万无牌证“企业”藏身出租屋

　　据海珠区有关负责人透露，在清点出租屋过程中，查出全区至少有3万多家无牌无证“企业”，假设每家有10人，就是一个很大管理难题。对此，张桂芳要求，要在全市范围内彻底清查这种无牌无证的工厂、商店、食肆。

　　他说，根据目前掌握的情况，这些无牌无证的工厂食肆几乎全部在出租屋内，广泛存在着造假、偷漏税、雇童工、安全隐患等问题，危害极大。他要求由各区委、区政府牵头，动用工商、公安、城管、国土房管、综治办等力量，于近期内举行一次声势浩大的地毯式清查行动。

　　加大税费返还保证管理工作

　　整治管理出租屋首先要有管理机构，要有管理员队伍。据介绍，截至今年9月中旬，全市已组建了市、区（县级市）、街（镇）和社区（村）四级出租屋管理机构，共设立了172个街（镇）出租屋管理服务中心，923个社区（村）出租屋管理服务站。全市建立起一支拥有5000多人的出租屋管理员队伍。

　　张桂芳还指出，今年的出租屋税费可望完成3.5亿元的征缴任务，这些税费的返还力度还要加大，尤其是税的返还，今年1-10月份有1.5亿元，但返还只有2500万元，不足以保证管理队伍的正常工作，他希望税务部门能加大返还力度、加快返还速度。

　　（子琦／编制）