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加息一个月看三大城市百姓生活变化


http://www.sina.com.cn 2004年12月02日09:22 生活报

  本报综合报道10月29日,中国人民银行宣布提高存贷款利率,从而结束了长达近9年的降息周期。在加息整整一个月之后,在北京、上海、广州三大中心城市,笔者记录下了加息给百姓生活带来的种种微妙变化。

  北京:购车族理性看加息

  加息后,包括购车在内的贷款消费开始成为人们关心的热门话题。但在采访中发现,由于此次加息幅度不大,北京消费者对此大多持理性态度,比较一致的看法是:只要是考虑好了需要买车,0.27个百分点的利息损失不算什么,选好车型就可以“出手”。北京一家银行个人信贷管理部的负责人表示,就目前看,来办理贷款购车业务的客户人数较加息前没有明显变化。他认为,此次利率微调还不至于对消费者购车产生明显的影响,但对消费者心理上的影响不可忽视。

  上海:加息令房市胶着

  新楼开盘前10天就有人在售楼处排队,但一手房日均交易量却一直徘徊不前;新房均价几度突破每平方米万元大关,媒体惊呼“天价”声一片,但买家认为“该买的还是要买”。矛盾的背后,是加息一月来上海商品房住宅市场处于多空方争执不下的胶着状态。

  42岁的孙先生涉足上海楼市已有8年之久,当初是因为离职回家“无事可干就买了一套房子”,感到大有赚头后便一发不可收。如今,他手中有从三室两厅到一室一厅的大小房子7套。“9月份的时候我手里有9套,10月份出手2套。加息之后我一套没卖。”对于可能进入加息周期的预测,孙先生仍有自己的盘算:“就算银行再加息,估计也会在几个月甚至更久以后,并且很可能是缓慢累加的。最重要的是,上海的房价长期看多,尽管短期内可能会进入高位盘整期,但只要涨幅维持在7个百分点就不会亏,所以投资仍有获利空间。”广州:百姓理财随“息”而动

  就在加息当天,广州多家银行出现了“存款一族”,不少人把自己原来的存款取出来重新存。25岁的李小姐在仔细计算了提前取款的损失和转存的收益后,也加入了“存款一族”的行列,“能赚一块是一块。”

  不过,大多数的广州人面对加息还是显得比较谨慎。刚刚在丽江花园按揭了一套楼房的江先生算了一笔账,5年以上房贷利息由5.04%加到5.31%,他那50万元20年期的房贷月均还款多了75.17元,累计多交利息超过1.8万元。原本想提前还贷,可银行说至少要交5万元。摸摸钱包,江先生觉得每月多交几十元还承受得起。(生活报)


 
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