早报讯 （记者陈祥木文／图）市区福华商业中心部分产业于近期易主，兴业银行泉州分行拥有部分产权。
2002年，泉州福华商厦有限公司向兴业银行泉州分行贷款，贷款总额为人民币3500万元。申请贷款时，福华商厦公司及兴业银行泉州分行商定，以福华商业中心大厦部分产业为抵押物，办理公正贷款手续。随后，福华商厦公司将地下一层商场、地下一、二层车库及地
上一至四层商场（当时一至四层商场每平方米作价1750元，共2万平方米）作为贷款抵押物抵押给了兴业银行泉州分行，兴业银行泉州分行将3500万元贷给了福华商厦公司。
随后不久，福华商厦公司把福华商业中心大厦租赁给多家不同单位和商家，用作办公场所、写字楼和大型商场等。
今年上半年，抵押贷款期限已到，因为种种原因，福华商厦公司不但没能按期归还贷款，甚至还欠了今年上半年的几个月利息。为此，兴业银行泉州分行将泉州福华商厦有限公司告到泉州中院，请求法院判令福华商厦公司立即偿还到期贷款，或判决上述抵押物属银行所有。随后，泉州中院、省高级法院分别作出（2004）泉民初字第165号及（2004）闽民初字第14号民事判决决定，兴业银行泉州分行胜诉。
兴业银行泉州分行决定近日正式接收这些产业，同时希望在全国范围内寻求合作伙伴，对上述抵押物进行处置。据悉，兴业银行泉州分行对上述抵押物予以处置的方法主要有两种：一是将这些抵押物租赁出去，由承租企业或单位自主经营，银行只收取租金；二是寻找合作伙伴，以上述场地为参股资本，共同经营大型商场等。
