商品房价走高 兰州房屋租赁价格下降

　　据甘肃省城调队的资料显示，与商品房价格不断上升的走势相反，前3季度，我市房屋租赁价格总体上稳中有降，与上年相比价格下降2.8%。其中私房和办公用房出租价格继续下降，商业用房租赁价格则开始上升。经了解，前3季度，我市私房出租价格与上年相比下降0.3%。下降的原因主要有以下3个方面。

　　一是从今年上半年的情况看，一季度为房屋租赁淡季，外地来兰租房者大大减少。

二是随着收入提高，居民通过购房来改善住房条件，因而租房需求减少。三是由于住房条件不断改善，居民二次购房者大大增加，使房屋出租市场供大于求，造成房屋租金有所下降，尤其是住宅小区房屋租赁价格租金较高，降幅较大。与私房出租价格持续下跌有所不同的是，前3季度，受兰州市良好的经济环境和需求关系影响，兰州市商业用房租赁价格与上年相比上涨4.3%。特别是一级地段租赁房屋供不应求，其价格比去年上涨5.5%。另外，前三季度兰州市厂房、仓库租赁价格下降幅度分别比去年也下降11.4%、3.5%。(记者 吕晟君 通讯员 孙艳霞)