力争房价增幅低于居民收入增幅

　　    市房地局副局长庞元指出，房价的大起大落都不利于楼市健康发展，针对新特点，上海将采取新措施，努力将房价增幅控制在接近或低于居民可支配收入增幅。通过在全市范围内选择不同类型的典型楼盘进行跟踪调查，向社会公布更为准确的价格信息。

　　    下一步的调控措施将继续围绕深层次问题展开，继续加大供应量、优化结构、引导消费、控制投资需求、加快优化保障体系。一方面优先落实中低价配套商品房的供地计划，引导开发商建造更多中低价房。另一方面对高档房、两

套以上购房采取限制措施，控制存量房、尤其是次新房的炒作，抑制其过度“流通”；建立多层次、多渠道的住房保障体系，力争使覆盖面达到全市城镇居民家庭总户数的10％，约40万户。