深圳商业频添国际化元素

　　商业巨子纷纷重资“造城”大型购物广场相继落成

　　深圳商业频添国际化元素

　　【本报讯】（深圳商报记者鲁军吴素红）花几个小时才能逛完全场、百余部电梯上下穿梭、1034个停车位、20多个餐厅汇集中外美食、7个放映厅轮番上演全球最新大片……将于

12月9日正式开业的华润万象城，其时尚、现代、超大规模和高档服务早已让深圳市民翘首以待。据介绍，自今年以来，我市金光华等大型商业设施频繁亮相，不断给深圳乃至珠三角地区带来惊喜。不知不觉中，深圳商业巨舰已悄然起航，为深圳建设国际化城市增添了诸多全新元素。

　　深圳商业“新地标”

　　作为向国际化城市挺进的深圳，需要有相适应的现代化购物中心。如果说面积为7万多平方米的中信城市广场的开业拉开了深圳兴建大型购物中心的序幕，那么，经过两年时间的建设和筹备，金光华广场和华润万象城的相继落成，则把这一进程推向高潮。

　　据介绍，华润万象城是投资40亿元兴建的大型综合商业项目华润中心的核心部分，总建筑面积18.8万平方米；拥有6层商用楼面，近300个大小不一、功能不同的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素于一身。所有设计全部出自国际知名机构，从建筑、园林、灯光到幕墙等，都是按照现代化购物中心标准建设。早在奠基之时，华润万象城就被誉为深圳商业的“新地标”。

　　10月29日，华润万象城最大的主力店Réel时尚生活百货率先亮相。12月9日起，华润万象城的主体部分也将相继亮相，包括超级市场、嘉禾电影城，以及上百个品牌专卖店和各种不同风味的餐厅。此外，华润中心二期的规划设计也已全面启动，将在2005年初全面开工建设。二期项目规划有五星级商务大酒店、酒店式服务公寓以及一个由商业街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场，总建筑面积近25万平方米。

　　大商业带动效应显著

　　现代化购物中心相继落成，使得深圳商业整体档次得到提升。深圳市贸工局副局长秦群力说，购物中心这种商业业态是世界最顶尖的商业形式，代表着人民生活水平的提升。近年来，深圳连锁商业迅猛发展，大型连锁超市、百货、药店等业态在全国位居前列，但在代表城市商业水平的大型购物中心方面仍然缺乏。投资15亿元的金光华和华润万象城两座超10万平方米的购物中心相继落成，填补了深圳商业缺乏大型商业设施的空白，标志着深圳商业进入新的发展阶段。

　　事实上，大型购物中心的带动效应已经得到体现。据记者了解，伴随着金光华和华润万象城相继开业，这些商业设施附近的地产、物业价格近期明显上扬，众多商家纷纷抢驻附近的店铺。毗邻华润万象城的都市名园沿街商铺，去年大部分商铺都没有出租，但现在沿街商铺早已被抢租一空。

　　深圳魅力吸引商业巨头

　　为什么商业巨子纷纷选择深圳重资“造城”？业内人士分析认为，深圳良好的投资环境、便捷的通关环境、完善的基础设施以及经济发展的潜力，均是魅力所在。今年以来，为了确保大型商业在建项目进展顺利，市政府相关部门多次召开协调会议，解决企业发展过程中遇到的如交通衔接等实际难题，尽可能地为其提供保姆式贴身服务，采取“不干扰”政策为企业提供宽松的发展空间。

　　华润（深圳）有限公司常务副总经理蔡德群接受记者采访时表示，华润中心的项目将采取只租不售的经营方式，因为华润不但看好深圳的现在，而且更从长远看好深圳。他认为，深圳作为一个走向国际化的城市，必有它的“品位”。要提升深圳的城市形象，必须建起几个超大型、一流的购物中心。此外，市政府相关部门的全力支持也增强了企业信心。

　　作者:深圳商报记者鲁军吴素红 发表评论