南京写字楼卖不过住宅

　　晨报上海电　住交会的移师上海让许多南京的开发商欢欣鼓舞，在迎接机遇的同时，包括南京在内的长三角地区又该如何审视自己并检讨自己的不足。第六届住交会进行到第二天，住交会的各项活动和论坛显然让这个思考进入到更深层次。作为参展商，南京长发地产此次住交会上带来了该公司位于利济巷的长发中心（CFC）项目。作为两幢写字楼与两幢住宅构成的超高层建筑群，该公司的董事长吴建平却有说不出的尴尬，每层层高5米左右的住宅均价1.2万元/m2，但是同样层高的写字楼仅计划卖1万元/m2的价格。事实上，南京的多数写字

楼卖不过住宅，价格表现出倒挂的特征。

　　在昨天的媒体见面会上，吴建平大谈苦经：南京的写字楼、住宅市场，与上海、深圳、广州比，是倒挂的，南京的写字楼卖不过住宅楼。吴建平认为，这说明南京的经济水平不高。他认为，让写字楼售出的价格比住宅低，一方面是迫于价格倒挂的现实；另一方面，则完全是想给创业人员提供一个集办公、居住与生活为一体的高尚建筑群。

　　作者：仲跻嵩

　　（来源：南京晨报）