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清河:多元资本打造淮安“新街口”


http://www.sina.com.cn 2004年12月05日12:15 扬子晚报

  初冬时节,漫步在淮安市清河区街头,现代商业新风扑面而来。

  昔日“南船北马,九省通衢”的历史地位,黄金水道的鼎盛与富足并没有让清河人裹足不前。他们冷静梳理自身独特的区位优势,深厚的文化底蕴,确立“三产兴区”战略,把做大做强城区服务业作为第一经济板块,借力起跳,用文化和资本来“点睛”三产,打造现代商贸、市场群体、餐饮服务等一张张城市三产“新名片”。

  清河区传统商贸网点“小、散、弱”,清河人走出街巷,跳出清河,借“三资”构建现代商贸巨舰,合力打造淮安“新街口”。经营传统百货业的新亚商城处于市区黄金地段,一段时间经营效益却徘徊不前,清河人果断决策积极协助其引进南京中央百货加盟管理。现在,中央百货新亚商城营业面积近3万平方米,经营国内外中高档商品逾5万种,日均接待顾客2万人次。去年全区服务业贡献的1.01亿元税收中,该企业超过10%,名副其实成为淮安“商界之王”,为全市商贸升级进档首开先河。随后,台商投资1亿元的易初莲花超市,南京民营业主投资1.8亿元的目前苏北地区单体面积最大的淮安世贸商城以及时代超级购物中心、苏果超市、苏宁电器、五星电器等一批国内外知名商家接踵而来并相继建成开业。形成了以淮海中央商务区为中心,以构建四级商业体系为主线,一批大型商企在这里集聚,一批各具特色的商店、餐饮企业和休闲娱乐业在这里延伸,上千家大小企业构成了以淮海中央商务区为重点的现代商贸圈。目前,全区服务业占国内生产总值的比重已达63.1%。

  正在崛起的市场群将清河商贸功能再放大。与市长途汽车总站毗邻的汇通市场是该区优化资源配置,合力造市,多元投资办市场的一个缩影。近年来,省、市、区和民营大户等10多个投资主体,集中10多亿元资金,完成和即将完成10个连片的现代大型综合商贸区的新建和扩建改造工程,形成经营面积16万平方米,年交易额20多亿元的苏北目前最大的综合性商品市场,辐射全国20多个省市,成为“全国百强市场”、“江苏省十大样板市场”。“龙头”带动“龙身”,仅今年以来,全区就有10个投资2000万元以上的商贸市场项目先后实施。目前,“新街口”地区已建成汇通市场、淮海广场、汇丰市场三大市场群体,布匹、食品、电脑、通讯、家具等22个专业市场如众星捧月遍布周围,一个新型商贸圈在“新街口”地区业已形成。

  淮安“新街口”的崛起,还对房地产业和传统餐饮服务业产生“磁场效应”。近两年来,清河吸引区外资金累计开发面积69万平方米,先后建成了投资8000万元的新世纪花园、投资2.5亿元的淮海花园、投资1.2亿元的丹桂苑等一批个性鲜明、功能完备、管理规范的新型小区。清河人还充分发掘里运河历史上曾是黄金水道,文化底蕴深厚,沿途旅游景点多的优势,精心打造石码头美食一条街和加快石塔湖文化娱乐城建设,通过内引外联,集聚一批各具特色的餐饮、精品小吃和具有较高品位的休闲娱乐业,包装策划一批老字号企业,做靓品牌、凸显特色,拓展优势,形成强势。以里运河为主轴线,着力构建特色鲜明的餐饮娱乐休闲旅游带,将其塑造成淮安的“夫子庙”。卓晓宁 韩静宇(新华日报)


 
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