为“洋邻居”安好家　浦东新区规范建设国际化居住社区(图)

http://www.sina.com.cn 2004年12月05日15:05 新民晚报

　　随着浦东新区14年来的迅速发展，世界500强企业竞相落户，长期在浦东创业、工作和居住的境外人士已超过15万人，其中外籍人士超过3万人。浦东人的“洋邻居”越来越多，现代理念和文化的融入加快，生活和交往方式日益变化，浦东的国际化社区也在逐步形成。因此，在思考浦东新一轮社区建设的战略取向和目标时，要关注和借鉴社区发展的全球经验及其理念，使浦东国际化居住新区建设和发展模式成为上海国际大都市的显著标志之一。

　　乐业同时要安居

　　绿草如茵的橄榄球场和尖顶教堂映入眼帘，金发碧眼的“洋娃娃”甜甜地冲你说声“HELLO”……走进位于浦东金桥的碧云社区你会发现，来自28个不同国家的“洋邻居”如今已融入了浦东，过起了“新浦东人”的生活。随着98个国家和地区的1万多家外资企业在浦东安营扎寨，大量来自外地、外国的创业者在乐业的同时也把全家带来安居，使得浦东的外向型居住社区异军突起。不光是碧云，目前浦东有的涉外小区“洋居民”的比例超过30％，有的更高达100％。在这些小区中，有的以日本人为主，有的以欧美人为主，而更多的则是“联合国”式。

　　根据国际惯例，外籍居民在总人口中所占比例的高低，是衡量一个地区国际化程度和国际竞争力的重要指标。据统计，纽约的外籍居民比例占到总人口的20％，香港地区达7.6％，上海为0.4％，浦东新区为0.63％。由此可见，浦东的国际化社区进程才刚刚开始。

　　“标签”不能随便贴

　　虽说“国际化居住社区”是新名词，但在时下一些楼盘广告中却已频频出现。一位外籍太太慕“国际化社区”之名来到某小区，以为这下3个孩子上学不愁了，岂料周边连所双语学校都没有。“国际化居住社区的‘标签’不能随便贴！”

　　日前，浦东在国内率先为“国际化居住社区”写下了定义：集中齐全的公共服务设施、融合亲和的区域文化、安全便利的人居环境、国内外人士近悦远来……最关键的内涵是，从关注住宅本身到关注住在里面的境内外“新浦东人”的精神层面。这是同济大学和新区有关部门联手搞了2年的专项课题得出的结论，与此同时还为国际化社区制订了一系列软硬指标体系，包括双语学校面积、综合服务窗口、文化体育场所等等，尤为注重满足境内外居民更高层次的生活需求和精神需求。同济大学建筑与城市规划学院院长吴志强说，单是多了几个“洋邻居”、房价以美元计并不能算是真正的“国际化居住社区”，它的本质应该是“达到国际一流水平的居住区”。

　　五大社区“点带面”

　　据透露，为了避免“一哄而上”，浦东已确定重点推进滨江、金桥碧云、联洋花木、唐镇、张江等五大国际化居住社区，以点带面，提升整个浦东国际化“大家庭”的生活品质。浦东新区区长张学兵表示，创建国际化居住社区是浦东发展的大势所趋，是改善浦东人居环境、投资环境和提升综合竞争力的必然要求。面向2010年的世博会，为建成适宜国内外人士创业和生活的外向型、现代化新城区，今后浦东还将率先制定和深化国际化居住社区的规划，率先在社会管理等方面进行制度探索和创新，率先探索住宅功能提升和实施综合环境优化战略，体现人与自然、人与人之间的和谐之美。追求“和谐”的过程，将按照市场化机制推进，为世界先进的规划、建造、管理者提供广阔舞台。

　　据透露，目前浦东确立的五大国际居住社区中的一些项目规划设计已面向海内外公开招投标。

　　记者鲁雁南

　　五大国际化居住社区

　　滨江国际化居住社区紧邻黄浦江，将在现有基础上，发掘“金融心脏、时尚中心”的特色，将其打造成一个融合精品商业、娱乐、休闲、教育的社区。

　　碧云国际化居住社区位于金桥开发区西部，未来还将充分融入中西交汇的休闲文化气息，重点提升休闲商业配套氛围。

　　联洋－花木国际化居住社区地处浦东中心地区。今后将继续以“环抱世纪公园”为主题，充分利用现有的环境优势，建设“绿色、生态”为特色的样板社区。

　　东方世纪（唐镇）国际化居住社区在通往浦东国际机场沿线主干道两侧，一个新的别墅圈和高档住宅区初具规模。规划建设成为一个全新的以“教育、文化”为主题的国际化社区。

　　张江国际化居住社区位于张江高科技园区内，依托高科技园区的建设，目前已初步形成了较高标准的生活环境。在现有基础上，未来的社区建设将更加注重人性化因素，进一步完善总体规划，打造国际“知本家”的生活乐园。

　　新民图表

　　制图蔡吉琼

为“洋邻居”安好家 浦东新区规范建设国际化居住社区(图)

为“洋邻居”安好家　浦东新区规范建设国际化居住社区(图)