搞假按揭骗取银行贷款沪上一些开发商成“拆白党”

　　本报讯银根紧缩之下，一些出现资金饥荒的房地产开发商开始玩起假按揭的把戏，以套取银行贷款。中国工商银行总行住房金融业务部总经理季爱东说，假按揭正在成为个人住房贷款业务的最大风险之一，政府应该对恶意套贷的行为进行司法惩戒。

　　季爱东在召开的“2004中国房地产金融论坛”上说，尽管个人房地产贷款一直被认为是银行的优良业务，但此中风险不可小视。眼下，一些诚信度不高的开发商为钱所困，铤而

走险，发动亲戚朋友甚至员工，与之签订不具备真实交易基础的虚假合同，再串通银行内部个别人员，提供虚假资料，最终以个人住房按揭的合法之名，套取银行信贷，用于房地产投资。建设银行上海分行的一位人士说，银行虽然比以前严格了审查手续，但相对还是“慷慨得多”，购置新房基本能贷到总房款的7成以上，二手房也能贷到6成以上，且利率不过5个多百分点，不及开发商从企业间拆借或从其他民间渠道直接融资成本的1／3。出于个人业绩考虑，一些信贷人员疏于审查，或是被开发商收买，假按揭确有抬头之势。

　　（徐寿松叶锋）（来源：华夏时报）