10月房价涨幅回落 地产界仍然看涨未来房价

　　国家统计局最近公布的数据显示，1到10月份全国房价涨幅比1到9月回落了1.3个百分点，这是今年以来的首 次回落。很多人都在关心明年房价的走势。记者在上海住房交易会上采访了一些专业人士和普通市民。听一下他们的见解。# #同期万通集团董事局主席冯仑居民收入每年增长将近10％以上的情况下，房价每年有5-10％这样一个持续的增长，将 会是今后一个时期内的主流。

　　和地产商的普遍看法不同，一些来参观的市民大多认为房价过高，已经让相当一部分人难以承受。

　　市民：我们感觉和政府感觉可能差不多，就是整个房屋的结构不是很正常，高端的产品比较多，低端跟中端的产品几 乎没有。

　　业内人士分析，地产企业资金70％左右来自于银行，房价大幅下跌可能带来较大金融风险；而地价的持续走高，也 会造成房价居高不下。在需求旺盛的情况下，如何加大普通住宅的供应，是当前应解决的主要问题。