南汽一分二地块8414元/m2

　　晨报讯昨日，南京市国土局推出五幅地块进行公开挂牌拍卖，总的挂牌底价达到11.6亿，其中就包括引人关注的分割为两块拍卖的“地王”南汽地块重新挂牌上市。

　　据了解，此次挂牌出让的南汽地块被分割为两块，鼓楼区中央路401号北块地块用地总面积87833.5平方米，实际出让面积61802.0平方米，被分为A、B两个区，其中A区的用地性质为二类居住用地，实际出让面积48016.1平方米，容积率1.88；B区的用地性质为商业、办

公用地，实际出让面积13785.9平方米，容积率4.5，建筑限高在60米以内。按照该地块的挂牌底价52000万元来算，该地块的平均地价达到8414元/平方米。位于鼓楼区中央路401号南块地块用地总面积54646.9平方米，实际出让面积40738.8平方米，也被分为A、B两个区，其中A区的用地性质为二类居住用地，实际出让面积34261.5平方米，容积率1.88；B区的用地性质为商业、办公用地，实际出让面积6477.3平方米，容积率4.5，按照该地块的挂牌底价33000万元来算，该地块的平均地价也达到8100元/平方米。

　　作者：戎常武

　　（来源：南京晨报）