都市绿洲“凤凰城”

　　都市绿洲“凤凰城”

　　龙岗区G05426－0033地块发展报告之三

　　深圳商报记者阳光陆剑伟通讯员张玉茜实习生陶静

　　蝶舞鸟鸣，流水潺潺，高处淌下的水不经意地在回廊边停留了一下，随即蜿蜒而下；碧波与芳草相映，棕榈与落霞同辉。从客厅的玻璃向外望去，满眼是令人心醉的绿，充满了自然气息、不经刻意雕琢的绿；每个清晨，都在春天般的呼吸中苏醒；孩子们纵情于自然带来的乐趣，那是快被忘却的最真挚的童趣……

　　这不是对你的某次度假生活的描述，就在“凤凰城”，就在平湖凤凰大道边、凤凰山脚下、凤凰山公园旁，对都市绿洲生活的种种向往，将在这里一一展现。

　　“凤凰城”，一块自然留给都市的瑰宝，让这里的人能在尘世中呼吸大自然的清新气息。

　　亲地生活“离尘不离城”

　　大深圳的发展格局已经破“关”而出，城市化的进程再度掀起了人们内心对自然的向往和渴望———李白“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”的豪迈，陶渊明“采菊东篱下，悠然见南山”的心情，还有徐霞客那“瞑则寝树石之间，饥则啖草木之实”的境界……

　　毋庸置疑，是交通工具延展了人们“栖息”的广度和宽度。汽车的发明，改变了人类行进的方式，也使速度和激情得以实现，人们可以恣意地享受着汽车给现代社会和文明带来的巨大好处，并把眼光投向腹地广袤的深圳与东莞连线区域。

　　凭借与深圳东莞的地缘关系，位于深莞“泛珠”第一发展轴线上的平湖“凤凰城”，将成为深莞“新城市主义”的代表作，为现代都市人的平淡生活带来了鲜活色彩，“离尘不离城”的亲地生活，让人们可以重新憧憬一种浪漫、自由、完美、亲地的生活状态。

　　随着“大深圳”以及“泛珠”这股势不可挡的浪潮，平湖“凤凰城”赶上了大深圳、泛珠三角发展规划的天时、地利、人和，正在由昔日的“边缘”迅速演变为深莞两地未来的居住中心而引人注目。从地理位置看，“凤凰城”处于深圳的正北侧、东莞的正南方，正是不近不远的距离；从交通上看，无论自驾私家车还是以后搭乘城铁、公交车都能便捷地到达深莞城区。

　　这里融合了都市与自然的优点，摒弃了两者的缺点，创造真正适合于都市人生活的理想社区。离繁华不远、离风景很近、尽享亲地生活浪漫之趣，是一块共享繁华与宁静的人间乐土，人们有理由相信“亲地栖居”不仅仅是个“理想”。

　　都市珍藏的自然瑰宝

　　走进这片22.4万平方米的净土，相信你马上会被融入它的翠绿、静谧、纯美：大地笼罩着最浓厚的青葱翠绿，举目所触及的是玉盖高擎的粗壮的原生梧桐，缕缕金色的阳光透过轻摇的叶子洒在几块静静的池塘上。在这宁静晴和的日子里，水面上的色彩绚丽至极：合着树木、天空的倒影散射出浓浓淡淡的绿，而池畔青枝垂风，氤氲冥蒙，又恍若水帘高悬。放眼处，层层绿意，景深无穷。

　　就在“凤凰城”，就在凤凰山的绵延绿色中，且不论它亲水藏绿的原生自然体验，仅周边及自身出色的自然条件便可称得上是得天独厚：背靠凤凰山与东莞市凤岗镇相接，面对凤凰大道，紧邻平湖街道中心，与平湖文体中心和平湖中学相邻，与凤凰山公园近在咫尺。

　　令人啧啧称道的是，“凤凰城”背靠的凤凰山麓下有一处泉眼，终年泉水不断，当地人称其对人体有健康、保健功效。

　　细数落花因坐久，缓寻芳草得迟归。在“凤凰城”，你会发现你习惯于漫步翠草花丛中。与众多人造景观不同的是，“凤凰城”的生态系统得以完整保留，唤来莺雀起舞，每天鸟儿唤醒的都是绿色清晨，在这里工作、学习，都是那么惬意，难怪人们都说“凤凰城”人是最有福气的，每天潮来潮往的游人所惊叹不已的美景只不过是“凤凰城”人后窗的一页罢了。这片被都市珍藏的自然带给了人们圆梦的机会。

　　“深莞第一城”鸿图将现

　　12月22日，总用地面积22.4万平方米、建筑面积30.4万平方米、容积率小于等于1.36的“深莞第一城”———“凤凰城”，即将铿锵上市。

　　正如人们所瞩目和期待的，22日的“凤凰城”一拍，更多的是唤醒人们对自然的眷恋、对生态的向往。

　　深圳市宇宏投资（集团）有限公司常务副总裁、土地经济学博士张兴波在评述“凤凰城”时认为，“凤凰城”具有良好的景观、环境优势，“凤凰城”的上市，改变了平湖房地产市场没有以环境景观著称的大盘的历史。

　　张兴波用三个字概括了“凤凰城”的特点：“大”，总用地面积22.4万平方米、建筑面积30.4万平方米，具备开发大盘的基础，同时也提高了开发商进入的门槛；“低”，容积率小于等于1.36,适宜作低密度高档社区；“美”，“凤凰城”背靠凤凰山，临近凤凰山公园，附近没有污染工业，而且距离学校、医院都很近。

　　“‘凤凰城’处于深莞交接处，交通便利，具有良好广泛的客户资源，将吸引深圳龙岗、布吉、横岗，以及东莞凤岗、雁田等地追求具有良好环境、密度低大盘的客户，甚至吸引深圳市内的客户。”张兴波对“凤凰城”的前景持看好态度。

　　“人，诗意地栖居。”荷尔德林的诗句用来描述“深莞第一城”———“凤凰城”的未来，其实最合适不过。

　　“凤凰城”配套设施

　　“凤凰城”地块距平湖中心约800米，公共配套设施较齐全。

　　文体

　　附近分布有平湖中学、兴文小学、平湖村幼儿园、平湖文体中心、平湖康乐中心，其中平湖中学于2003年4月通过评估成为广东省一级学校，招生规模可达2000人。

　　医疗

　　平湖人民医院，达到国家卫生部二级甲等标准。

　　购物

　　万家商场、平湖购物中心

　　公园

　　本地块背靠凤凰山，与凤凰山公园近在咫尺。凤凰山的自然环境优美，是深圳市中部旅游资源的重要组成部分。

　　交通

　　“凤凰城”地块距深圳特区30公里，约需40分钟车程；距龙岗中心城10公里，通过龙平路连结，约15分钟车程；经龙平路或东深路距离东莞10分钟车程。

　　地块前是西北向东南的凤凰大道，是一条带宽阔中央绿化带的城市主干道，与丹平、龙平这两条公路型的城市主干道相连，路面状况良好。该地块通过丹平路、龙平路上机荷高速、水官高速和正在修建的深平快速路进入深圳市区。

　　作者:记者阳光陆剑伟 发表评论