三亿五嘉濠汎亚商厦将拍卖

　　晨报讯 （记者　原家强）位于沈阳西中街的嘉濠、汎亚商厦将有望盘活。

　　昨日，记者从辽宁诚大拍卖行获悉，这两幢商厦将作价3.5亿元拍卖，目前已经有澳大利亚等外资企业以及台资企业有意购买两幢商厦。

　　嘉濠产权纠纷有望理顺

　　嘉濠商厦产权关系十分复杂，债权人有十几个之多，其中既有与沈阳多家银行等金融机构的欠款纠纷，又有嘉濠商厦负责人吴笑南突然去世后留下的遗产纠纷，以前多次拍卖未果。

　　据辽宁诚大拍卖行董事长傅雅芝介绍，由于多次拍卖未果，相关金融机构意识到必须“齐心协力”理顺关系，因此目前产权关系有望进一步理顺，为成功盘活这两项中街巨额闲置资产打下基础。而吴笑南遗孀近日也在遗产纠纷中胜诉，目前已掌控大局。

　　两商厦拍卖价格降低

　　本次拍卖的嘉濠、汎亚商厦都位于西中街，相距不过几百米，建筑面积分别为43200平方米、10300平方米，拍卖的总底价预计为3.51亿元，其中嘉濠商厦拍卖参考价格为3亿元，汎亚商厦的拍卖参考价格为5100万元。

　　据傅雅芝透露，本次拍卖成功“希望很大”，主要原因是商厦价格已下降，特别是嘉濠一楼、二楼目前已经启动，显示出投资回暖，再次拍卖时很可能对一、二楼进行分体拍卖。

　　外资公司盯上沈阳闲置资产

　　诚大方面负责人表示，目前已经有国内、国外多家竞买者与拍卖方进行了沟通，其中有澳大利亚的外资公司，还有很多国内企业都非常感兴趣。

　　据了解，银行将为接手商厦者提供贷款支持。

　　诚大方面表示，预计明年初或1月中旬的时候，两幢商厦将进行拍卖，如能够成交，有望刷新东北地区单项标的成交记录。