12月6日，和平区的王先生向记者讲，他的父亲于今年5月不幸故去，留下了母亲和包括他在内的四个孩子。王先生把采暖费报销转到其母亲退休前所在的学校。由于其母所住的房屋是以他父亲名字办的产权证，学校要求必须转至其母亲名下。为了过户，他便来到位于南市场八卦街附近的和平房地产交易市场。市场内的工作人员告诉其需办理房屋继承手续，交纳评估费、公证费、查档及登记工本费等。
法规解答：相关收费有规定
记者咨询了辽宁圣法律师事务所梁宏九律师，据其介绍，房屋产权人死亡，房屋作为其遗产进行分配，如除其妻子外没有其他继承人，则持有死亡证明书、婚姻关系证明、房屋产权证、身份证件到房屋所在地的管理部门办理过户手续。王母在世，则在王父去世后，王母及其子女是法定继承的第一顺序继承人。王家子女出具放弃对该房屋继承权利的书面证明后，王先生的母亲可继承该房产，按程序应作房产评估，办理继承公证，然后转让房产。
和平房地产交易市场评估所的宋先生告诉记者，房地产价格评估收费按照标的总额采取差额定率分档累进制，房屋评估价在100万元以下的评估费按房屋评估价的0.5％收取。
市第一公证处的工作人员介绍，继承人需持房证到房产部门登记，确保该房产没有其他纠纷。儿女继承的公证费用按房屋评估价的2％收取，配偶之间继承的按房屋评估价的1％收取。
调查焦点：中介为媒可打折？
当日，记者以普通市民的身份来到和平房地产交易市场，大厅内有一些中介人在工作。记者称朋友要办理房产继承，并将王先生的情况向一中介人说了一遍。“那得先作房产评估，再进行房产公证。评估费按千分之五收，公证按百分之二收，在我这里办能便宜。”记者佯装不解，该女士回答称：“我们可以给你沟通，评估公证都能向你少要点，省三五百干啥不好？”“评估收费不都规定千分之五吗？怎么省啊？”“这你就别管了，我们自有办法！”
针对房地产交易市场里房产中介的规范问题，记者电话采访了和平区房产局市场管理办公室，自称姓高的工作人员让记者联系市场管理所。据市场管理所的张女士称，“市场内房产中介人只是占用我们的场地，房产交易收费在一定标准的基础上，是交易双方的问题。有些人图省心，愿意多花钱交给中介办；否则，你就得多问，市场内也设有窗口咨询。”
对于记者关于市场管理部门是否对市场内的中介收费有一定规范的提问，张女士表示，“在一些方面，具体到中介代办超出正常多少为限，我们没有相关规定。”至于中介表示有办法代办少交费的问题，张女士表示“不太清楚”。
不知道虚高的欺骗和省钱的诱饵会迷惑住多少不知情者，这中间的利益猫腻儿何日起底？本报记者高薇实习生白昕
