消协积极为购房者“支招”

　　本报讯（记者王映杨凌）省消费者协会认为，消费者对商品房合同的投诉主要涉及以下几个方面：认购定金归还难；单方面扩大解约权；设计圈套减免责任；利用面积误差设陷阱；违约责任不对等；虚假宣传不负责；购房签约先交款等。

　　据此，省消费者协会提醒消费者：首先，要了解商品房买卖的法律法规；其次，要关注开发商的商业信誉，以及土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、施

工许可证、商品房预（销）售许可证等“五证”是否齐全；第三，务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容；最后，要把好从签约到验收的每一关，对于显失公平的条款，要坚决要求对方修改。②9