本报讯（记者谢夷实习生罗强）记者昨日从市国土房管局获悉，在经过7至10月的连续下降后，11月主城商品房交易在维持价格平稳的基础上，交易面积和交易金额均出现大幅攀升，预计这一势头将持续到年底。
住宅每平方米2281元
市国土房管局的最新交易统计显示，11月主城区商品房实际交易面积115万平方米，较10月增长76.9%%；交易金额29.85亿元；商品房每平方米单价2595.6元，与10月相比增长148.7元，较10月增长9.4%%。
在商品房交易中，11月住宅成交104.3万平方米，占商品房总成交面积的90.5%%；住宅成交金额23.73亿元，占成交总金额的79.5%%；住宅每平方米价格2281元，高于1-11月住宅均价21.6元，上涨近1个百分点。
市国土房管局人士分析说，“11月商品房价格稳中有升，住宅交易所占比例合理，证明我市房地产市场保持着健康发展的态势。”
“三北地区”仍然热销
据统计，从11月的市场表现来看，“三北地区”（江北区、渝北区和北部新区）仍是热销地区，“三北地区”商品房总成交面积占主城总成交面积的39.7%%，成交金额占主城总成交金额的44.2%%。
此外，11月份主城二手房转让市场同样火爆，转让面积达34.49万平方米，其中住宅占二手房总成交面积的77.6%%。
据市国土房管局预测，今年全年，我市主城区商品房成交面积可望比2003年增长12%%左右，二手房转让面积增长20%%，商品房价格稳中有升。
