三大难题考验政府能力！价格超低业主心存侥幸？
本报讯记者杨桂荣报道：有关部门固然失察，开发商固然胆大，但购房者似乎也并非完全没有责任。本报昨日关于天河区龙怡苑违建房报道引起社会多方面的关注，不少市民热议此事，传递出多种声音。
在电话采访中，一个曾参与过几天前执法行动的城管工作人员说：“将心比心，我们也不愿意与业主发生冲突，只是上级有指示，我们不得已而为之。至于此前为何总是发出整改通知而没有强制执行，因为强制执行需各个部门的协调。”
一名在政府部门工作的公务员———李先生表示，这个事件将是对政府部门执政能力的一次考验。他认为，如果龙怡苑违建不能得到惩处，这将是对有关建设规划法规或管理条例的践踏与亵渎；如果开发商不能得到应有的处罚，这将开了一个公开而危险的先例，是对其他正规房地产开发商的不公正。但如果严格执行处罚，如何量化有关方面的责任以及业主们的利益如何保证又是一个大难题。
在龙怡苑附近的一个新小区里，一名刚买房的市民舒小姐则认为：龙怡苑事件中有关政府部门固然失察，开发商固然胆大，但购房者也并非完全没有责任。舒小姐认为，如果此事最终不了了之，龙怡苑的业主们最终免费获得相关产权确认，这对周边通过高价购买商品房的市民来说，也存在不公正之嫌。
舒小姐认为，宅基地与周边郊区的集资房一惯在产权问题上都有争议，也就是说在购买上存在一定风险，这是每一个买房者在购买时心中都明白的问题，要不为何龙怡苑的商品房价格比同地段的低上一半？明知龙怡苑是宅基地不能公开销售却去购买它，这不能不说购房业主们都有心存侥幸的想法。
（晓航／编制）
