广州市国土房管局回应“龙怡苑”违法建设卖楼事件：该拆就拆该罚就罚！
本报讯记者赵燕华报道：本报昨天头版刊登的《宅基地居然大摇大摆起楼卖》一稿引起有关部门的高度关注。广州市国土房管局副局长谢晓丹表示，如果没有经过规划、没有经过国土部门批准、没有有效的批准文件就建的属于违法用地、违法建筑，国土部门将依法办事，谁建的就该由谁负起责任。
记者从市国土房管局土地监察处了解到，这9幢21层的建筑物全部违法，两万多平方米用地中有12000多平方米是经过批准作为工业用地，后经规划部门调整为村民住宅用地的，而其余的8000平方米均为农用地。按照规定，即使是宅基地农民住房也要申请报建，但“龙怡苑”自兴建起的近两年来没有办理过任何规划审批手续。
去年十月下达勒令停工书 强制执行须经多部门协调
据了解，早在去年10月，国土房管部门就已向该楼盘发了勒令停工通知书。但该楼盘仍继续抓紧建房。停工通知书没有得到回应就需要申请强制执行，而行政机关要作出一个行政处罚的决定，须经过一定程序，核实有没有合法的有关材料，若进行处罚则要经过听证，由于涉及国土、规划、城建等多个部门，职能部门之间也存在交叉，需要沟通，这段时间里，各部门还没协调好，房子就已经建起来了。
严禁城镇居民买宅基地 业主买房也有一定责任
国土房管局负责人指出，2000年省国土资源厅早已专门发文，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。“龙怡苑”属村民住宅用地，并非房地产开发用地。换言之，城镇居民业主是绝对拿不到什么“集体房产证”的。业主在购房时应了解清楚，开发商既没有《建房许可证》也没有《售房许可证》，就轻易拿出几十万元买一栋没有任何部门审批证明的房子，对此业主也有一定的责任。
据悉，对于“龙怡苑”这种恶性事件，政府有关部门已下决心对该楼盘作严肃处理，目前规划局也正在查处，将依法对该拆除的建筑物实施拆除，对有关责任者进行处罚。
（晓航／编制）
