【本报讯】（深圳商报记者董超文通讯员郑广翔）福田区农科中心与罗湖区泥岗两片区一直是市民关注的焦点片区。记者昨天从市规划局获悉，两片区法定图则日前出台，未来两片区将以生活居住为主。农科中心片区功能以居住、公共设施、绿地为主
按照法定图则，农科中心片区规划为深南大道以北、侨香路以南、香蜜湖路以西、农林路以东的围合区域。总用地面积190.5公顷，建设规模总量为264.6万平方米。该片区由城
市公建带、次区级中心区、居住区、绿地区四大功能片区构成。
该片区的发展目标为：优化用地结构，合理确定规模，完善配套设施，创造一个具有优秀的自然、人文环境的城市地区。该片区主要土地用途为居住、公共设施及公共绿地。图则所确定的土地用途是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地用途与图则规定用途不符的，原则上可继续保持其原有的使用功能；一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与图则规定的用途相符。
在交通方面，该片区道路采用环形网状结构，区内道路分为四个等级：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路，城市支路农坊路南段规划为商业步行街。沿深南路设地铁站出入口，地铁站出入口可直接引入相邻公共设施用地，并结合地铁站的设置，安排地下过街人行通道。泥岗片区兼具教育科研功能
该片区规划为凤凰岭以南、泥岗西路以北、红岗路以西、北环大道以东的围合区域，总用地面积133.29公顷，建设规模总量为105万平方米。以生活居住为主，兼具教育科研、对外交通等功能的综合性生活居住区。片区内各地块土地利用性质主要包括商业服务设施用地、居住用地、配套设施用地、道路广场用地、对外交通用地、市政公用设施用地、特殊用地、绿地、水域和其它用地，以及政府、团体、社区用地。
本片区内必须单独占地的公共设施和市政设施有：托儿所5所，中学一所，小学两所，综合市场一处，肉菜市场两所，还有消防站、派出所、门诊部、工商所、长途汽车站、电信局等设施。
交通方面，规划道路分为三个等级：城市快速路、城市次干道、城市支路。其中清平快速路泥岗段大部分为高架，高架部分为双向四车道。
作者:深圳商报记者董超文通讯员郑广翔 发表评论
