鸡年“贺岁房”出炉救急忙 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年12月14日08:30 南京报业网-南京晨报 | ||||||||
晨报讯楼盘上市量越来越大,而销售速度却增长缓慢!昨日,南京市市房管部门出台的《10月份南京房地产运行情况报告》显示,南京各楼盘的销售压力越来越大。为完成今年销售量,一些楼盘不惜挖空心思推出贺岁房,以吸引购房者并在年底火一把。 销售稍有增长 难追上市速度 根据南京房地产市场发展研究中心整理的统计数据,110月份全市商品房累计上市847
研究中心分析结果表明全市商品房供应、销售持续增长,呈供销两旺的良好局面,但销售速度一定程度上跟不上供应增长速度,部分板块销售压力越来越大。 二手房上市少成交量跟着落 报告显示,二手房的市场供应量在经历连续三个月供给高峰后,本月供应套数出现明显减少的态势,10月江南八区供应套数只有4359套,较上月减少1227套,减幅达22%。房地产研究中心认为供应减少的特点是:主城内生活配套设施最为完善的白下、鼓楼、玄武三区的供应套数减少幅度最大、减幅达到了29.42%、38.26%和19.75%,主城三区内投资套现的卖房者已逐步减少。与二手房上市量首次减少相对应的是,市场成交量再一次滑落到3000套以内,只成交了2812套。 卖楼难讨薪急开发商频出招 翻开近日的各大报纸,细心的读者都会发现,一些如鸡年贺岁,购房大优惠一样的购房广告时有出现。什么特价销售、倾情让利、抽奖赠礼、明星助阵等促销方式更是层出不穷,开发商想借“两节”来临之际热闹一把。一位房产专家称,每年年底开发商都会变换花招促销房子,这当中一是因为一些开发商还没有完成今年的销售量,再就是民工开始讨工资。“很多开发商由于平时没有付给民工工资,年底往往要拿出一大笔钱来作为民工工资,这笔钱多的要上千万,少的也要几百万!”该专家说,房子难卖,大批民工频频讨要工资,开发商惟有出此下策。 作者:方市兴 徐关辉 (来源:南京晨报) | ||||||||