二手房租金冷热不均

　　本报讯 （记者张奕）上海二手房指数办公室昨天发布的指数报告显示，目前上海各区二手房价格涨幅不均。

　　该办公室提醒说，由于租赁市场供应量较大，租金表现不稳定，因此投资者需谨慎。

　　今年11月，上海二手房指数为1448点，比上月上升30点，涨幅为2．1％。统计显示，

本月二手房总体均价高位行走，各控制区涨幅不均。普陀、虹口、浦东、长宁等区由于供应量相对较大，涨幅较为平稳，房价上升并不明显。卢湾、静安、黄浦等市中心区域二手房，尤其是小面积房型供不应求的局面仍未发生变化，本月平均涨幅在3％以上。杨浦、闸北、闵行等外围区域受到重大市政工程的长期利好影响，涨幅也相对较大。