让跨国企业在上海老宅里开年会

　　在外高桥保税区，一座具有十分明显20世纪20～30年代中西合璧建筑特点的三进四合院隐藏在世界知名跨国企业的厂房、仓库之间，这座古建筑便是浦东文物保护单位———吴家祠堂，明年3月，它将摇身一变成为一个新的文化场所———誯德会所，有望成为保税区开发建筑历史展示及区内企业产品展览宣传场所，以及政府及各类企业礼仪接待场所。

　　吴家祠堂建成于1933年春，院落总占地面积约3000平方米，总建筑面积约为1440平

方米，为三进四合院院落，共有38间。位于外高桥保税区三联园区F20-5地块的西北部。该地原来的位置是浦东高东镇沈家弄5号。

　　该建筑形态及房屋造型是传统的中国古典型，同时，大量使用了上个世纪二三十年代比较盛行的水泥混凝土及铁制构建等洋材料洋工艺，充分体现该建筑中西合璧的典型特征，比如钢筋混凝土室外廊柱、“汰石子”地面墙面……

　　一种老宅保护的措施

　　记者昨天在吴家祠堂看到，吴家祠堂目前已基本修葺完成，雕花门楼、屋顶砖雕等精美图案再现。工人们正在铺设管道，装修老宅内部。

　　之所以选择吴家祠堂作为外高桥保税区文化中心和交流平台，负责吴家祠堂修葺、装修的外高桥保税区三联发展有限公司总经理施伟民告诉记者，“只有民族的才是世界的，我们看重吴家祠堂的文化价值，想把浦东文化厚重的地方表现出来，我们想吸引跨国公司在此召开年会，让更多外企的老总、员工们了解中国文化。”

　　施伟民说，对吴家祠堂整修的投入资金超过1530万元，且委托具有古建筑修复一级资质的苏州古典园林建筑有限公司来进行修缮。“我们预算以后每年还将投入150万元的维护资金。”

　　据施伟民介绍，三联发展还将斥巨资建造扩展会所及周边绿化景观。在吴家祠堂周边将建扩展性建筑，该建筑将融职业培训，保税区产品展示、交易谈判、休闲等功能，整个建筑将呈开敞式、透光构造。

　　欲吸引跨国公司年会

　　吴家祠堂距陆家嘴金融贸易区车程约30分钟，距浦西市中心车程至少1小时，如何吸引跨国公司将年会远道而来开到外高桥保税区，施伟民表示，“如果跨国公司在上海希尔顿开会，那与他们在美国开会的感受是一模一样的。而在具有厚重历史文化的老建筑开会，会带给他们完全不同的感受。”

　　浦东文保署署长祝龙珠认为，让企业参与古宅整修与开发，不失为文物保护的一种途径。“这间祠堂至今门窗紧闭，墙面无裂，保存还算完好。引用企业资金投入到文物保护中，这将成为浦东文物保护的一项措施。”

　　老宅不应大门紧闭

　　“三联发展的利用、修复方案都得到了市文管委的批复。老是关起门来反而不利于大家来了解浦东的古老文化。”浦东文保署署长祝龙珠说，“但是，文物‘保护范围’里面不能造其他建筑，外面的‘控制地段’要建跟古建筑相配套，相匹配的协调建筑。在这样的前提下，我们应合理利用、发挥文物的传统教育功能，

　　对古建筑成为会所，同济大学城市规划系教授张松认为，不影响文物整体的合理利用还是可行的，但比较遗憾的是，文物保护单位应该成为多数人可以进入参观的地方，如果作为会所，可能会导致仅有少数人进入。他表示在确保使用、改动中不损害古建筑的前提下，还应优先考虑满足大众的文化需求。 责任编辑 韩与薇早报记者 臧鸣