个体户也炒“烂尾”景区 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年12月16日04:25 重庆晚报 | ||||||||
本报讯破旧厂房、烂尾工程、亏损景区,这些看似无用的社会闲置资产,在商家眼中却成了宝贝。除政府外,个体公司也开始涉足该领域,玩起了变废为宝的把戏。 近日,有投资公司在媒体上广而告之:专营闲置资产。这家名为展维投资公司的人士称,对闲置资产经营实行一条龙服务,收集、重新定位包装、寻找买家等都是服务内容。据称,个体公司经营闲置资产,展维还是首家。该说法得到市工商局证实。
此前,闲置资产处置主要由联交所承担,但联交所处置对象主要是国有资产,民间闲置资产几乎没有。而民间闲置资产比例却不小,因此展维的业务填补了市场空白。 如何实现闲置资产增值并赢利。展维介绍,先从各类报纸广告、银行、区县政府网站等获得不良资产信息,进行梳理选出有潜力的闲置资产,与业主达成协议:如转手成交,按比例提取手续费,如果卖出价格高于合同价,超出部分将与业主再分成。 日前,展维就成功运作了一处闲置资产。璧山一亏损达百万的景区,闲置多年,但景区内2000亩地非常适合建别墅。经重新包装,景区身价翻了好几倍。 闲置资产经营有多大市场?据称,难估计出具体数字,但据调查,目前我市每100个闲置资产中,就有30个具有开发潜力。因为经营闲置资产是个新兴行业,市场前景到底如何,还有待检验。新闻链接 联交所:挂牌民营资产不到0.5% 在联交所实现交易的闲置资产,仍以国有资产占大头。昨日,重庆联合产权交易所消息称,截至目前,已挂牌待售的项目,评估价值3.8亿,其中,民营项目评估价值仅1000万。 联交所今年初挂牌以来,成交项目243个,总资产近9亿。其中绝大部分是国有企业转让。民营资产进场交易的比例非常低,仅占0.5%。 (记者 万里 周尚斗)网络编辑:翁正平 | ||||||||