精品小区:华林御景安全没得说 人情少不了 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年12月16日11:01 海峡都市报 | ||||||||
【小区档案】 华林御景(又名长富宫花园),位于福州市五四北路与华林路交叉处,小区先后获得“福州十佳建筑景观”、“城市住宅建设科技试点小区”、“福建省第二届全省性二十家优秀建筑”等荣誉称号。小区占地面积3.3万平方米,绿地率36.8%,由15栋住宅楼宇组成,其中33层高的连体塔楼2栋。小区常住人口500多户。
N本报记者 方传柳 钟丹丹曾力 陈贺文/图 本报讯“只要你问老福州,‘华林御景’80%的人肯定听说过!”昨日下午,记者在该小区采访时,听得最多的就是这句“深入人心”的话。不错,“华林御景”四个字的确响当当,就连在附近看自行车的老依伯,都能记起10年前刚开盘时,广告旗沿五一路一直插到台江的“排场”。 7号选手“华林御景”的名气还来自另一方面——住在里面的业主,用该小区物业管理处工作人员的话说,“都是福州第一批有身份的精英!”尽管从开盘到现在,10年时间过去了,但树木依旧常绿,建筑依旧气派,不同的是,10年时间,积淀下来的邻里温情,让“华林御景”比其他刚开发的住宅小区多了一份人情味。 【小区“特色菜”】 之一:全能楼管员 如果在旧社区,老陈的身份应该是楼长,可在“华林御景”,他叫楼管员。别小看外貌不起眼的老陈,他可是复合型人才。除了会修各种家具常见的毛病外,如果遇上“张家长,李家短”的闹心事,老陈还充当调解员,随叫随到。 之二:人工制造感情 “华林御景”的几分人情味,不全是“天然”的,有“人工制造”的味道。为了拉近各位业主间的距离,物业管理处的工作人员想了不少办法。刚离开物业不久的小郑的做法,赢得不少业主的赞许:借周末时间,挨个给在家的业主们打电话,只要有空,小郑便以东家的身份,将业主拉到牌桌上来,时间一久,小郑这个东家,借一张牌桌,还真让不少业主互相认识,并交成好朋友。 【参选理由】回家要过五道门 “华林御景”有15栋住宅楼宇,其中3层别墅有两座,6~9层住宅楼有11座,而最有特色的要数它30层的连体塔楼。昨日下午,记者为了一探容纳大部分居民的连体塔楼的安全指数,从小区的大门进入,一共过了5道大门。 首先是保安站岗的电动大门,一进门,保安见是陌生面孔,便严格“盘问”记者的身份,然后登记,接着才放行;第二道大门是“月亮座”(塔楼之一)的大门,坐在大楼门口的保安,一看生人,立刻询问“找谁”,接着要求说出户号,看记者说不出,便一下把记者挡在门外。事后,记者得知,就算强行冲进这道门,还必须要通过一扇带电子密码的大门;最后两道门是电梯门和业主的房门。有如此五道门,还怕不安全吗? 【保安故事】 说小区治安好,24小时值班的保安功不可没。 “去年,小区里有个业主被债主找上门来,而且每次都是半夜三更来。”物业管理处的主任张宏说,债主第一次来时,保安就没让进。可没过几日,几个债主又在半夜来到小区门口。刚好是保安陈队长值班,他上前和债主说:“债务纠纷,你们应该通过法律手段来解决……”没想到,债主还真听进去了,后来再没来闹。 还有一件事,前不久,小区一出租户里住进几个年轻人,每晚,这些人都带许多朋友到家里玩,开很大的音响摇头晃脑。保安巡逻队巡楼发现后,赶紧将事情报告到社区,联系了辖区派出所。派出所民警赶到,抓了一群瘾君子。 【调查问卷】(有效问卷48份) 安全指数 解读:调查显示92%的居民认为小区很有安全感;8%的居民认为小区差不多安全;偶有安全、欠缺安全感、根本没有安全感的答案都为0。居民们说,“华林御景”最大的特点,就是能给业主创造一个安全的家! 环境舒适指数 解读:10年时间,这个当年红极一时的“精英家园”,处在雨后春笋般的新老盘包围里,仍不失当年的气派与舒适。问卷结果:75%的居民给小区的环境打80分,10%打90分,15%打60分。 人情味指数 解读:说现代小区都面临“人情淡漠”未免过分,但小区邻里缺乏交流,成了现代住宅小区的通病。 10年时间的积淀,“华林御景”在人气上,明显比它的“晚辈”们稍胜一筹。 小区便利指数 解读:方便是人性化的体现。“华林御景”和许多高级住宅区一样,配备了游泳池、幼儿园、超市、美容美发、休闲娱乐等设施。加上优越的地理位置,让“华林御景”在小区便利上,赢得74%以上居民“很好”的答案。 【小区治安金点子】 组建 狗儿巡逻队 昨天,本报“金点子”热线开通后,许多市民打来电话献点子。鼓楼王先生的建议最有创意,他认为小区里有很多人养狗,不如把狗组织起来,训练一番,与居民一起巡逻,说不定能将偷儿吓跑。 马尾的陈先生说,组织社区里的退休职工或者老人来当治安巡逻员。老人热心,没事就在小区里散步,一见有陌生人都会上前问,小偷心虚,一被问到,就怕了。仓山张先生也表示,警力毕竟有限,如果能把社区群众都发动起来,小偷也就不容易钻空子了。 此次征集活动将为期一个月,在此期间,对于好的点子,我们将在报纸上给予公布,最后福州市公安局将通过评委评选,从这些好点子中选出一、二、三等奖以及鼓励奖若干名,并分别给予1000元、800元、600元和200元的奖励。 如果您有什么好的点子,可以传真,也可以直接告诉我们。海都报:0591-22204609;传真:0591-87095036;邮箱:zhongdandan@vip.sina.com;福州市公安局:0591-87853624、87026207。 | ||||||||