房产开发完成投资63亿元
12月14日，记者从省政府有关部门获悉，1至11月，我省房地产开发投资完成63.16亿元，比去年同期增长40.52%，增幅比同期回落16.83个百分点。其中，商品住宅完成投资42.32亿元，同比增长34.53%；办公楼完成投资1.36亿元，下降2.38%；商业营业用房完成投资7.91亿元，增长29.63%。1至11月，全省房地产开发土地购置面积201.89万平方米，同比下
降8.76%；土地购置费7.65亿元，同比增长32.38%；完成土地开发面积153.02万平方米，同比下降23.89%。
甘肃省房产开发存在三大问题
记者了解到，目前我省房地产开发存在三大问题，一是以兰州市为例，房价上涨过快，与城镇居民收入不相匹配，超出了城镇居民的承受能力；二是全省商品房空置面积有增加趋势，沉淀了资金，影响了开发企业的效益；三是房屋开发存在市场定位等结构问题，“经济适用房”开发不足。
专家建议有序引导投资方向
针对这一现状，有关专家建议，我省房地产开发要顺应国家的调控政策，有序引导房地产开发投资方向，将有限的土地用于切实解决符合市场需求的房屋开发；要尽可能及时发布宏观数据资料，引导企业理性开发，适度消化房屋空置；要规范市场经营秩序，杜绝欺诈行为；要引导居民理性购房，防止房屋市场的虚假炒作；要积极推动适合中低收入家庭需求的中低档住房的开发建设，完善二手房市场。(记者 贾莹)
