小区停车费明年集体涨价？(图)

http://www.sina.com.cn 2004年12月17日03:50 天府早报

　　车位紧张，明年小区停车费可能集体涨价？针对近日市民中的传闻，记者进行了详细调查。调查中，成都市物价局收费处的徐副处长表示“从来没有听说过此事”。

　　现状：车位紧张车满为患

　　在走访了市内的多个小区后记者发现，房屋已经售完的小区，目前停车场基本都处于“满员”状态。而有地下停车场的小区，地下车位全部被业主买下或租走，想在地下占有“一席之地”十分困难。

　　位于武城大道上的思维源邸，不到300平方米的院子里停着三四辆轿车。一位姓张的业主说，“这是上午嘛”，平时院子里的车子基本是停满了的。“地上是车，地下也是车。和规划图一比，绿地的面积小了，停车场的位置大了。”一位住户这样描述小区内的停车状况。

　　置信丽都花园的地下停车场有999个车位，加上地上的停车位大概有1000多个，这样规模的停车场在成都的小区里是比较大的，现在却也面临着车位紧张的状况。“丽都花园四个区加起来，车位和住户的比例平均能达到0.8：1，但是现在很多住户一家不止一辆车，所以1000多个车位也不宽松。”置信房产的王小姐说。

　　业主：涨得不多可以接受

　　思维源邸的业主张小姐说，她的车子现在是停在地下停车场的，每个月要交纳200元的停车费。“我还是希望停车费能维持在目前这种水平，真的要涨，只要不多都可以接受。”住在莱茵春天的王先生则说，“如果这次涨了，那以后也还有可能要涨，我就不如买个车位了。”

　　记者了解到，目前成都市内各小区每月停车费大都是在50元到300元之间。尽管对涨价一事有各种不同的看法，但记者采访的所有业主都称，至少到目前，他们还都没有听说过停车费涨价的事情。

　　开发商：如果要涨也需审核

　　对于涨价一说，作为主角的开发商又是什么说法呢？思维源邸的开发商思维实业发展有限公司一位姓刘的负责人告诉记者，关于涨价的事情听业内人士提过，但何时会涨还不清楚。“不过，人家要涨，我们肯定还是要涨。”据她估计，如果要涨价，涨幅就在10%—20%，这种涨幅要在业主可以接受的范围内。但是具体的涨幅多少，必须经由物价局审核，开发商不能自行做主。

　　置信房产的王小姐说，“就算要涨价，我们也会按照物价局的统一规定，在和业主委员会协商以后得到认可后才会提价。”

　　丽景华庭的开发商中成房产的销售部王经理说,“没有听说过小区停车费涨价的事情”。

　　物价局：超过标准属乱涨价

　　关于小区停车费涨价一事，成都市物价局收费处的徐副处长表示，从来没有听说过此事。

　　他说，现在成都市内小区停车场收费实行的标准是2000年制定的。即排气量在2.2升以下的汽车地上停车场每月收100元，地下是200元；排气量在2.3升以上的地上停车场每月收200元，地下收300元。价格调整必须由物价局经过周密的调查、分析，在充分考虑到各方面的利益后才能做出决定，再发文通知。所谓的“集体涨价”如果超过物价局目前规定的标准，肯定属于乱涨价，会受到严厉的查处。但是如果部分小区停车场收费上调没有超过物价局目前规定的标准，则是允许的。

　　早报记者赵倩实习记者陈倩