安亭新镇撩开神秘面纱

　　一个 2.5平方公里的小镇里，找不到一台分体式空调，屋内温度却能四季保持在18－28摄氏度；一个建筑面积106万平方米的小镇上，看不见一根电线杆，所有管线全部集中在5.8公里的共同沟里；一个有5433套住宅的小镇内，所有房型还各不相同……

　　早就听说上海重点规划建设的小城镇———安亭新镇里新鲜事多。经过两年精心建设，安亭新镇首批30万平方米建筑、千余套住宅已经建成，将于本月底交房。记者昨天来到这

个沪上名镇，一番踏访，果然名不虚传。

　　缘何终年暖如春

　　尽管是午后，但深秋的风迎面吹来，感觉还是有些阴冷。记者于是赶紧走进安亭新镇一幢已经建成的多层住宅，明显感到温暖。“这里开了中央空调吧！”记者问此处的管理员。“哪里，现在这种天还不需要动用取暖设备呢。”

　　管理人员说。温暖源自何方？安亭新镇有两大秘诀，能使四季室温保持在18摄氏度－28摄氏度。秘诀一，以冷热水为传输媒介，实现室内制冷和制热。安亭新镇不用传统的分体式或中央空调，而是动用了最新的暖通空调设备。

　　对整个小镇集中供冷或供热，以降低居民的使用成本。秘诀二，墙体“穿内衣”、“裹外套”，防止能量损耗。镇上建筑一律采用内、外两种保温材料，除非大热天和大冷天，一般情况下都无需使用空调设备。据测算，就这两个秘诀可以使这里的建筑比普通建筑减少能耗50％。

　　管道如何辟蹊径

　　安亭新镇讲究“内秀”。投资 1.4亿元的安亭新镇共同沟是我国首条完整的民用共同沟。在这个一期总长5.8公里、宽2.4米的共同沟里，小镇电力、通讯、燃气、给排水等各种管线各就各位，还设有专门的检修口、吊装口以及监测、排水、通风、照明系统。今后所有管线的检修、增容等统统在这条共同沟里搞定，小镇上的道路再也不用遭受开膛剖肚之苦。

　　住宅楼里的管道布置也与众不同。安亭新镇里的排水管道采用“同层排水”的布置方式，楼上居民家中的污水管道不用经过楼下居民家，每个楼层都设有专门管道集中排放。在卫生间、厨房等下水管道接缝处，还专门配有隔音设施。

　　小镇如何显个性

　　热情的红、活泼的黄、深沉的灰……记者昨天漫步安亭新镇，不禁被眼前一幢幢鲜亮的建筑深深吸引。安亭新镇是一个具有德国风韵的特色城镇，细细观察，发现德国住宅小区和海派住宅小区的精髓已经深深融合：小镇住宅既讲究围合式布置又注重采光和日照，景观设置体现德国式的多重围合概念，又能捕捉到江南园林的气息。

　　据悉，安亭新镇规划面积 4.9平方公里，其中一期建设 2.5平方公里、建筑面积106万平方米，建成后，人均公共绿地面积将超过24平方米。本报记者张奕